“金九”已接近尾声，青岛主城楼市却送来了一波惊喜，一周内4大热盘接连推新，共计666套房源入市！主城区如此大体量的推新，实属少见。
每座城市的主城区，对于置业者来说肯定是又爱又恨，青岛主城应如是，爱它的优质资源、完善配套，也“恨它”的高价、大户型。但是，此次推新的666套房源，不仅有青岛印象·品这样的老牌改善，也有均价15000元/㎡的房源，实力刚需们可以冲一冲了。
青岛主城区实景
市北纯新盘招商碧桂园依云四季起价23000元/㎡
据青岛网上房地产信息公示，招商碧桂园依云四季（400-101-8532转718）1、2号楼获预售，许可证号为青房注字(2020)第064号，共计132套房源。
记者招商碧桂园依云四季致电售楼处了解到，1、2号楼已于9月19日开盘，业态为16-17层小高层，建面约118、138㎡户型，23000元/㎡起价带装修。
首开的建面约118、138㎡装修三/四居，无连廊设计，全明户型、最大约14米大面宽、双开间阳台阔绰设计，并配备智能门锁、智能网关及智能魔镜系统。
招商碧桂园依云四季建面约118㎡三室两厅两卫
招商碧桂园依云四季建面约138㎡四室两厅两卫
招商碧桂园依云四季位于市北区金华路以南，四流南路以北，临地铁1号线（在建中）水清沟站；周边集萃青岛十七中以及青岛启元学校、青岛超银学校等优质教育资源；近临规划大型商业综合体、麦德龙、悦荟、利群购物广场等丰沛商业。
招商碧桂园依云四季区位图
新都心青特星城毛坯均价27000元/㎡
一同或预售的还有市北新都心片区青特星城（400-101-8532转269）8号楼，许可证号为青房注字第2020第062号，共计112套房源。
记者致电青特星城售楼处了解到，8号楼为28层高层，户型建面约113㎡、119㎡，均价27000元/㎡毛坯交付。值得一提的是，青特星城还是该片区少有的自带泳池的社区，入户大堂同样设计大气。从青特悦海府、青特花屿城到青特星城，“泳池”已成为青特品质社区的“标配”，青特对于泳池社区颇有营造经验。
青特星城鸟瞰图
青特星城位于黑龙江路以西、新宁路以南位置，已开通运营的地铁3号线与地铁7号线（规划中）双地铁交汇，近地铁长沙路站、地铁大厦站，直达崂山区利群金鼎、金狮广场、丽达购物中心、李沧区乐客城等地。
在教育配套方面，青特星城楼下即为长泰学校，近距离范围内红黄蓝幼儿园、博文小学、立新小学、格兰德学校、河西小学、市北中学（在建中）等优质教育配套环伺，书香氛围浓厚，为业主子女就学提供更多选择。
青特星城区位图
青岛印象·品装修高层35700元/㎡起
另外，崂山青岛印象·品（400-101-8532转654）二期7、9、10号楼获预售，许可证号为青房注字（崂）2020第025号，毛坯参考价格为37549-41495元/㎡，共计322套房源。
记者致电青岛印象·品售楼处了解到，目前仅9、10号楼27层高层在售，面积约105-117㎡，价格35700元/㎡起，均价36500元/㎡带装修。7号楼18层小高层开盘待定。
以105㎡套三来看，户型方正、布局合理，空间面积更加阔绰，功能堪比四室。
青岛印象·品建面约105㎡三室两厅户型图
青岛印象·品地处崂山区，位于深圳路以东、合肥路以南，与宜家一路之隔，西与万象汇咫尺相望，沿项目所临的深圳路向南，便抵达崂山商业区，丽达广场、金狮广场、利群金鼎等一众商业综合体均聚集于此。此外，项目临近地铁2/4号线换乘站——辽阳东路站。已经运营的地铁2号线北至李村商圈，南经五四广场，终达泰山路，串联起青岛魅力的沿海观光带。规划中的地铁4号线西起人民会堂，东至沙子口，辐射7大商住版块，多达十个换乘点，是规划换乘点最多的线路之一。
青岛印象·品区位图
青特悦海府毛坯高层均价15000-16000元/㎡
最后，获预售的项目是位于城阳梦海路的青特悦海府（400-101-8532转799）53号楼，许可证号为青房注字城（20）第104号，毛坯参考价格为16125-16276元/㎡，共计100套房源。
记者致电青特悦海府售楼处了解到，53号楼为25层高层，户型建面约125㎡，均价15000-16000元/㎡毛坯交付。
青特悦海府建面约125㎡套三，进深、开间比例合理，客次卧均带大面积阳台，全明采光；主卧套房设计，保护家人隐私。
青特悦海府建面约125㎡三室两厅两卫
青特悦海府择址于白沙湾版块，整块地块平整临海，坐拥一线海岸资源。在交通配套上，项目南侧临滨海环湾路，滨海环湾连接环湾大道，通往青岛市区，东至怡海路，西至滨海环湾路，南至滨海环湾路，北至青兰高速，两纵高速全覆盖立体式路网。环湾大道，通达市南、市北、李沧，西行可直达胶州、黄岛。
青特悦海府效果图
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