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海信湖岛世家二期

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次浏览 条点评 最后更新:2021年06月07日

实探“金三月”青岛楼市:市区热盘齐推新 共有产权新政惹火城阳市场?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:石丽娟 信息有效期:10天
2021-03-07 06:00

随着楼市“金三月”的到来,青岛新房市场回温明显。据统计,岛城新房市场不仅2月份成交量较去年同期水平回涨明显,3月份,房源上新情况依旧比较可观,预计将有近40家新盘将要上新,为年后看房的置业者提供了不小的选择空间。

业内专家表示,春节期间历来是房产行业的传统淡季,但今年由于“就地过年”政策的影响,部分购房者趁假期期间看房、选房,总体来说,2月算是“淡季中表现相当不俗的了”!

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新春首轮看房车双线齐发

这种看房的热情延续到节后。假期刚过,青岛新闻网新春首轮看房车双线齐发,便吸引了百余名网友随车实地看房。针对于此,青岛新闻网也专门规划了当下楼市热点线路:热度不减、稳中有涨的市区楼盘;人才共有产权房学历限制进一步放宽、再度赢得市场关注度的城阳楼盘。

对此,不少网友纷纷表示:城阳区人才共有产权房新政颁布后,他们刚刚有了去城阳看房的想法,新闻网便推出了看房车城阳线,实在是应时应景、十分贴心!

市区楼市年后多盘推新 依旧是改善置业青睐之选

据统计,3月份,青岛市区共有7个楼盘将入市加推,而在本周看房车路线中,便为网友规划了受关注度较高的几个楼盘,例如市南区纯新盘青铁观海地(售楼处电话:400-101-8532转100)、市北区纯新盘中国铁建中心(售楼处电话:400-101-8532转982)、即将推新的佳源双子星城(售楼处电话:400-101-8532转769)等。

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新闻网网友参观青铁观海地

而在关注市区楼盘的网友中,多以区域改善及小换大购房者为主。现住市北老城区的王阿姨老伴俩都比较青睐青铁观海地项目,王阿姨坦言,对于他们有老青岛情结的人来说,青铁观海地是难得的市南老城区新房,离海较近,生活有很便利,因此吸引了他们特此来看一看。

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海信湖岛世家二期颇受网友关注

而和同事约伴一起来看房的陈先生表示,虽然工作地在城阳,但是常年居住在老四方的他们依旧打算在市北区改善购房,“市区房源保值性强,而且生活配套也齐全,这次主要是准备换一个大户型”。在本次看房车走访的各楼盘中比较下来,王先生更为看好海信湖岛世家二期,“海信的品质和户型的设计都不错,我们去实体样板间看了实际装修交付标准,觉得十分满意。”

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新闻网网友实地参观样板间

与此同时,推出有市区难得小户型房源的中海观澜庭(售楼处电话:400-101-8532转547)和佳源双子星城也受到了一批首置购房者的关注。

网友赵女士说,在她打算买房之后,基本上市区几个价格相对优惠些的楼盘都看过了,“总体比较下来,中海观澜庭算是市北区最便宜的新房,而佳源双子星城则是李沧区最便宜的”。如今,她也在两个楼盘中举棋不定,“中海观澜庭上下班更加方便,佳源双子星城则挨着地铁口,发展潜力会更大一些”。

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中海观澜庭实景图

这次报名看房车再来看房,赵女士表示,也是想听一下专业人士的建议,和一同购房的网友们讨论讨论。对此,新闻网工作人员为赵女士详细分析了两楼盘的利弊,也让她对于自身的需求进一步明确了不少。

青岛新闻网看房团发车16年以来,致力于为广大网友提供更便利、更直观、更全面的看房体验的同时,热情、专业的服务与讲解也收获了大批网友的赞许!

城阳划入主城区|人才共有产权房新政再放宽 刚需购房热情回涨

去年3月,城阳区推出的人才共有产权房,使沉寂了一年多的城阳楼市惊起波澜,市场迅速升温,仅人才共有产权住房便网签1万1千余套。今年城阳共有产权再发力,进一步放宽限制到中专及同等学历,再度吸引了购房者对于城阳楼市的关注。

与此同时,在“十四五”规划中,城阳区首次被划入青岛主城区,融入东岸主城一体发展;地铁1、8号线的开通,也为城阳及市区之间的通勤勾勒出了“1小时生活圈”的大框架,城阳发展将有更大的想象空间。而本次新闻网看房车城阳线更是双车齐发,带领大家实探身处关注之中的城阳楼盘。

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新闻网网友实探城阳各盘

现在崂山工作的王先生表示,作为他打算购置的刚需住房,第一需求就是价格合适,第二需求是要交通便利,城阳则十分符合他的要求。在跟随看房车比较一番后,鑫江水青花都(售楼处电话:400-101-8532转415)项目颇受王先生认可,“这个楼盘位置不错,紧邻李沧,来回上下班方便,另外95㎡的小户型利用率很高,总体性价比不错。”

而在城阳各售楼处,前来咨询人才共有产权房的购房者也不在少数。对于该政策的出台,“人才”们纷纷表示,对于手头资金有限的年轻人来说,新政毋庸置疑是一大利好,但也希望售楼处房源是“实打实的优惠,而非开发商暗中提价后的再优惠。”

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