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海信湖岛世家二期

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住宅 公寓 商铺 带装修 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年05月06日

市北楼市怪现状!二手房爆4.25万VS海景新盘首期10万起

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张蓉 信息有效期:10天
2021-03-13 06:00

近日,市北某小区曝出二手房成交单价竟达到4.25万元/㎡!一时间吸引不少关注,也惊到了许多置业者,纷纷感叹“这是楼市整体回暖了?”

虽然二手房售出超4万的单价只是个例,但是青岛楼市已释放了逐渐“回暖”的信号,笔者近期到访多个售楼处了解到,相比春节前,节后前往售楼处看房的购房者明显增多,不少楼盘成交量也有所“攀升”。同时,青岛各区域今年也都有不少新盘入市,特别是市北,中海、卓越等品牌开发商“逐鹿”老四方区域,住宅纯新盘数量达6个。

市场新房供应量增加,购房者有了更广阔的挑选空间,准备买房的市民还是要擦亮双眼,把握良机,根据自身情况进行选择。

海信地产作为青岛本土房企领头羊,早早在市北区圈地跑马,继海信湖岛世家一期之后,海信湖岛世家二期在2019年入市,项目一直以来热度较高,在2020年关注度前十的榜单中位列“榜眼”。

市北,刚需,改善,海信湖岛世家二期,青岛新闻网
海信湖岛世家二期沙盘图

目前,海信湖岛世家二期住宅房源全部推出,建面约119-143㎡套三,起价23000元/㎡,装修交付,现购房可享10000元优惠(特价房除外),首期仅需10万起,详情咨询:400-101-8532转205

对比市北其他片区——笔者了解到,目前市北浮山后、新都心等片区,新房售价普遍“破三”,相比之下,海信湖岛世家二期起价23000元/㎡,无疑是捡漏市北高品质房的好机会!

对比周边二手房价——海信湖岛世家二期23000元/㎡的起价对比周边二手房价格也极具优势。根据了解,海信湖岛世家一期最初入市起价8800元/㎡,目前二手房价格多在22000-25000元/㎡不等,海信湖岛世家一期质量、品质“肉眼可见”,备受业主好评,项目二手房成交量也远高于周边小区。


某平台海信湖岛世家一期二手房价格

海信湖岛世家二期新房价格与二手房价格相当,带装修性价比更高。另外,海信湖岛世家二期小区环境、品质等各方面在一期产品基础上都进行再升级,社区内还配有六大智能科技系统,手机一键进门、车牌车位捆绑识别等,二期与一期同样配套海信自家物业——睿海物业,睿海物业为国家一级资质物管公司,口碑卓著,后期社区将更为安全整洁。

对比即将入市新盘——而对于今年入市的新盘来说,海信湖岛世家二期交房更早,且有品牌加持。笔者实地探访项目看到整个社区楼座已全部封顶,部分楼座绿网已经拆除,准现房发售,无需等待太久即可入住。

综合来看,不论是对于首次购房的置业者,还是对于换房家庭而言,海信湖岛世家二期均非常适合。


海信湖岛世家二期工程进展(2021.3月)

400-101-8532转205 人工服务时间:8:30-17:30

【海信湖岛世家二期】意向登记

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海信湖岛世家二期实体样板间开放中

据介绍,海信湖岛世家二期户型建面约119-143㎡,均为大套三设计,格局方正、通透明亮,装修交付,装修标准为3000元/㎡,交付后,业主搭配软装及家电就能直接入住。

位于项目8#楼二层的实体样板间已经开放,分别为110㎡、128㎡。实地参观样板间可以发现,建面约128㎡户型做到了整体方正+南北通透+双南卧布局,室内的通风采光效果俱佳,远眺能看到胶州湾大桥,购房者可前往样板间实地感受窗外海天一色的美景。

南向主卧、客厅附带观景大阳台,南向次卧带有飘窗,这些灵动空间不仅增加了使用面积,也增强了户型对外的延展性。细节方面,U字型厨房设计,利用率高。

海信湖岛世家周边交通四通八达生活便利 配套齐备

海信湖岛世家二期位居市北老城区,出行便利,配套醇熟。

交通方面——海信湖岛世家二期位于瑞昌路东南侧,周边环湾大道,山东路重庆路等城市主干道纵横交错,与378路、15路、32路、319路、322路、602路、609路等多条公交路线穿插交汇,形成纵穿南北、横贯东西的立体交通路网。


海信湖岛世家二期区位图

教育方面——海信湖岛世家二期于社区内部配建有幼儿园,真正实现出家门,入校门,上学路上更安心。周边湖岛小学、44中、广雅中学、青岛超银中学等教育资源云集,打造一站式优质教育矩阵。

商业方面——海信湖岛世家二期毗邻海云庵商圈、台东商圈、人民路商圈三大商圈,青岛利群四方购物广场、悦荟、凯德Mall、新业广场购物中心等大型商业综合体云集,除此之外,项目内部配置1.4万㎡商业,可满足业主一站式购物及休闲娱乐需求。


四方悦荟实景图

均价: 24000 元/平米
楼盘地址:[市北区]瑞昌路189号
户型面积:119-143㎡ 3居
400-101-8532转205
 

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