要说刚需买房最痛苦的事，莫过于把脚垫起了两米高，依然够不到买房门槛！纵观青岛市内四区房价：市南崂山早已成了高品质住宅的聚集地，房价动辄四五万；市北李沧发展势头劲猛，房价也已经接近三万。
如今想在市内四区买房，手握一百万依然买不上房的情况时有发生。不过好在随着地铁的开通，让不少刚需可以以较低的购房门槛开启市内四区半小时生活圈。其中位于崂山北的青岛印象川更是打出了首付16万元的超低购房门槛，吸引了一众购房者的关注。
11号线开启即墨蓝谷半小时生活圈
地铁11号线车站实拍
2018年年初，青岛地铁11号线正式开通运营。该条线路起自苗岭路，向北途径松岭路、滨海公路，经三处山岭隧道穿越崂山，沿硅谷大道向北终至鳌山湾站。
随着该条线路的开通，让即墨东部的蓝色硅谷、李沧东李以及崂山版块成功享受到了地铁开通带来的福利。尤其是即墨东部的蓝色硅谷版块，借助与青岛市内四区的地缘优势，成为青岛新房市场中较为活跃的版块之一。
如今的这里先后吸引了鲁信、港中旅、三盛、海信、城建、万科、远洋等房企大鳄进驻。其中，距离地铁11号线鳌山卫站直线距离仅800米的青岛印象川，则是一个名副其实的地铁盘。据该项目置业顾问介绍，目前来该项目置业的有不少主城区的市民。
“我们项目就在崂山区北边800米，价格却只有崂山区新房的三分之一。”青岛印象川某置业顾问介绍，“无论开车还是坐地铁，半个小时之内就能到苗岭路。”
崂山北青岛印象川88-118㎡套三均价13500元/㎡首期16万
青岛印象川工程进展（2021.4.30）
据悉，位于崂山北的青岛印象川临近青岛地铁11号线鳌山卫站，项目直线距离地铁站仅800米，可以无缝换乘地铁2号线、4号线以及16号线。
青岛印象川88㎡三室两厅一卫样板间实拍
项目总建面约56万方，规划47栋住宅。目前在售10-14号楼，户型建面约88-118㎡，三居为主，装修交付，均价13500元/㎡，首期仅需16万。价格比同属11号沿线的崂山区某新盘项目低了一多半，同样一套100平米的新房，房价差距接近200万。
青岛印象川由青岛城市建设集团开发建设。青岛城市建设集团创建于1984年，是中国首批房地产开发商，37年中，为十余万家庭提供了优质的住房产品。
青岛印象川售楼处实拍
青岛印象川是青岛印象系列的第10城，项目延续了青岛“万国建筑”优秀的建筑语言，尊重“红瓦绿树”的城市风貌，呈现出优雅而独特的建筑风貌。基于此，青岛印象系列住宅产品的二手房价格也比周边项目价格普遍高出20%。
蓝谷为青岛建设全球海洋中心城市贡献力量
青岛印象川区位图
从区位上来看，青岛印象川位于青岛蓝色硅谷。早在2012年，青岛市政府就发布了《青岛蓝色硅谷发展规划》，规划“一区一带一园”， 定位“中国蓝色硅谷、滨海生态新城”。去年年底，总投资122亿元的24个大项目在蓝谷集中开工。图纸上曾经的大规划，已经变为一座座拔地而起的高楼大厦。
青岛蓝谷海洋攻势重点项目集中开工仪式
作为青岛市“海洋攻势”主战场的青岛蓝谷，也为青岛建设全球海洋中心城市贡献着蓝谷力量，蓝色硅谷也因此成为青岛人文环境最为优越的版块。如今，这里聚集了全国50%以上的高层次海洋科研人员和三分之一的海洋科研机构。青岛印象川除有商品住宅在售之外，还定向建设海洋科学与技术试点国家实验室人才公寓。
除此之外，项目还自建一所9班制幼儿园，紧邻项目规划有一所54班的九年一贯制学校，周边还有青岛十九中、山东大学、北京航空航天大学等名校环伺，教育资源完备。生活配套方面，该项目距离在建的全国知名三甲医院——齐鲁医院仅约4公里，项目自带商业配套，周边还有银座新天地、规划有利群商厦以及海尔泰安街等商业综合体，可以满足业主的日常生活所需。
【笔者手记】
要说青岛楼市最近这几年比较火的区域，即墨区堪称榜上有名。尤其是地处即墨东部的蓝色硅谷，凭借密集的科技科技资源更是成为青岛竞争全球海洋中心城市的关键。
如果说撤市划区让即墨区崭露头角，那么地铁11号线的开通则瞬间让这个曾经默默无闻的蓝谷片区开启了主城区半小时生活圈。如今，工作在主城，居住在即墨逐渐成为了一种趋势。
崂山向北800米，房价却便宜了不止一半！你心动了吗?
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