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海信东山府

在售

住宅 带装修 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年07月13日

十年这个片区房价从9000+到27000 重回十年前你会买这里吗?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2021-05-15 06:00

10年,足以让我们的生活发生翻天覆地的变化。于城市而言,10年足够再造一个新区,也足够让一个区域蜕变升级。

李沧就是在这奋进10年间,彻底换了模样,从“城乡结合部”成为青岛全新的城市中心。


图片来源:这就是李沧宣传片

10年蜕变 从“城乡结合部”到青岛第一大商圈

笔者前两天还看到有人说:“要是没有李沧,青岛刚需早已被逼离主城。”是呀,过去的“商业三巨头”已经被大型综合体群替代,李沧商圈也升级成为青岛面积最大的商圈,居于青岛五大核心商圈首位,也是胶东地区唯一的双地铁商圈(来源:李沧发布官方微博)。


图片来源:李沧发布官博

4条地铁线路于李沧汇聚 轨道交通便利通达各区

如今的李沧,青岛繁忙的2、3号地铁线于李村站交汇,地铁1、3、8号线于青岛北站交汇,直达流亭机场、青岛西站,后期直达胶东国际机场,要说轨道交通便利度,李沧区排得上第一。高铁站更是将青岛接入大交通经济时代,3小时直达首都、4小时南抵上海,快速接驳政治、文化、经济中心,青岛李沧也站在了新的发展浪头,成为青岛市的交通枢纽。


青岛北站实拍

庞大的人口是李沧发展的基础和底气

10年间接纳的庞大的刚需群体,也成为现在李沧强有力的人口竞争优势。据《2019年李沧区国民经济和社会发展统计公报》,2019年末,李沧区全区常住人口58.92万人,常驻人口仅次于市北区,成为市内四区第二名。有人口就有消费、居住需求,就会带来发展红利。

10年,回望李沧商圈新房房价,以乐客国际公寓为例,十年前起价9200元/㎡,如今的挂牌价28113元/㎡,10年间涨了2倍多。即便如此,还是有大量的人口想要在此安居,因为每个片区的繁华中心是有限的,李沧商圈汇集了各类生活配套,又紧邻李村公园,左手繁华,右手繁花。

10年前买房扎根在李沧的刘先生坦言:“李沧的10年,也正是我们这批‘刚需’在青岛奋斗的10年。看着李村大集搬迁,李村河改造,3号线2号线地铁开通,再到李沧商圈升级,大型Shopping Mall接连开业,如今生活、购物和通勤都便利,换房还想住在这里。”


海信东山府效果图

择址李沧商圈中心片区 尽享繁华配套

李沧商圈片区目前已基本无地可供,对刘先生这样的改善群体而言,选择似乎并不多,笔者考察了一番,推荐他买海信东山府。

作为商圈内独一份的新盘项目,海信东山府从亮相之日起,就“执掌李村商圈”。从东山府出发,步行可达生活所需的场所,休闲购物有乐客城、和谐广场、万达广场;教育资源方面,紧邻李沧机关幼儿园、李沧区实验小学、61中、58中、63中等多所学校;就医有李沧区第五医院、青岛市第八人民医院;项目距青岛地铁2、3号线交汇站李村站直线距离不到700米,可快速抵达青岛各大金融中心、写字楼群。


海信东山府周边配套示意图

400-101-8532转650 人工服务时间:8:30-17:30

【海信东山府】意向登记

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海信东山府141㎡三居 11米超大面宽

除了繁华地段加持居住的便利性,好的户型决定了居住的舒适性,也决定居住者的品位。一个好的户型,在空间、朝向、设计、功能分区等,精细为则,营造着浪漫不失格调的生活宽境。

东山府建面约141㎡,被誉为极其懂生活的户型,南向“主次卧+客厅”三开间布局,让居住舒适性和功能性大幅度提升。约11米三面宽朝阳,悦享全屋清风流转,推窗而望,满园绿意映入眼帘,清晨见日出,暮见栖鸟还,尊享休憩时的舒适体验。


海信东山府样板间实拍

阔绰套房式主卧,卧室特设270°超大飘窗,宽面采光设计,四季景致入怀。


海信东山府样板间实拍

繁华配套相似 东山府性价比凸显

海信东山府装修高层均价27000元/㎡,和周边的二手房价所差无几,我们来对比下青岛两条地铁交汇的其他片区的房价,五四广场站附近均价32551元/㎡,苗岭路站周边均价30027元/㎡;单线地铁途经,体量商圈在侧的新都心均价已到34275元/㎡。

随着城市的快速发展,繁华中心的住宅会愈加稀有和珍贵。十年前,你想象得到李沧的今天吗?如果重回十年前,你会怎么选?

海信东山府

仅剩一栋房源在售

户型建面约119㎡、129㎡、141㎡高层

均价27000元/㎡装修交付

地址:李沧区大崂路1001号

咨询电话:400-101-8532转650

起价: 25600 元/平米
楼盘地址:[李沧区]大崂路1001号
户型面积:119-141㎡ 3居
400-101-8532转650
 

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