房子，是话题，更是民生。5月12日-14日，青岛迎来第一次集中拍地便引起楼市不小的震动。这场土拍大戏之所以引人注意，是因为市北区开平路45号地块（原白樱花面粉厂地块）属于市区优质地块，而且由于前期没有设置报名条件，参与门槛低，共有17家竞买人参与竞拍，“混战”两小时164轮，触发17000的熔断价。
这种“群雄争地”引发土拍高价的热闹，势必传导到周边房价的热度。新都心已经基本没有多少房源了，再买房，只能向西。受土拍刺激，市区3万+的价格线，加速向西移动，覆盖老四方的更多区域。
那么，新房之中，谁会成为受益者？或者说，购房者还有什么机会赶紧要抢占？有一个项目，正好占据优质地段，成为当下购房者极为关注的楼盘，这就是市北的卓越坊。
25XXX元/㎡起 卓越坊进入开盘倒计时
顺着开平路45号地块，向东到了南昌路，正好在北岭山、嘉定山、双山这三座山相拥之处的南昌路127号，卓越集团做了一个都市精致的小项目。
卓越坊紧邻8号线（在建）嘉定山站，直线距离约200米，真地铁房；环境上，南昌路整体宜居，近新都心商圈，挨着北岭山森林公园，三甲医院、各类中小学等配套比较完善，在新都心片区内属于宜居产品。
卓越坊效果图
卓越坊项目不大，住宅只有208套，规划了2栋10层洋房，一栋18层小高层，一栋24层高层以及一栋9层公寓。在售三种住宅户型分别是107㎡套三双卫和119㎡套四双卫。因为公摊比较低，虽然户型面积较小，但空间尺度感不错，119㎡的洋房户型和高层140㎡左右的户型使用面积相近，性价比更高，全部三间南向，且都有南向贯通式阳台。其次是装修，标准可圈可点，全屋智能化，电动窗帘，标准的中央空调新风系统等等，可见其卓越的用心程度，为后续在市区拿地打下口碑基础。除了室内，园区内也配备智能化设计：电子围栏、老人小孩出社区提醒、黑名单人员布防……着实实用。
卓越坊效果图
根据最新消息，6月5号（本周六）卓越坊首开，目前释放了25XXX元/㎡的起价，对比拍出的开平路45号地块，一个位于老四方北部，一个近新都心，性价比一目了然。此时也是在上车市北的好机会，有购房打算的网友可把握时机，购得心仪房源。
6月5日（周六）新闻网看房车将发车高新区，实探卓越、海尔、中铁、中交等六盘，纯新盘亮相，大盘7999元/㎡起，点击链接报名。备注买房区域，+客服微信号qdxwwxq进购房群！
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