核心提示：华新园在市北重庆南路与南京路交汇处打造高品质新盘——华新园央和府，户型为建面约110-143㎡三、四室高层及建面约130㎡套四洋房，预计将于7月首次开盘。青岛新闻网房产提供华新园央和府咨询电话：400-101-8532转064。
近几年，青岛市区土地供应逐渐减少，购房者可选择的范围和余地有限，新盘往往十分抢手。青岛老牌房企华新园再次择址市北，打造新盘——华新园央和府，为市区新房“补仓”。
据了解，华新园央和府位于重庆南路与南京路交汇处，紧靠新都心板块，居住氛围浓厚。项目由4栋高层、1栋10层洋房构成，其中1#楼为市区难得的电梯洋房产品，户型为建面约130㎡套四房源；2#、3#、4#楼为33层高层住宅，5#楼为29层高层住宅，户型为建面约110-143㎡三、四室高层，得房率约在78%左右。
项目预计将于7月首次开盘，价格待定。
新盘首开，价格必然成为网友关注的焦点。根据笔者实地走访了解，目前项目周边无新盘在售，周边二手房则根据小区新旧程度，价格差别较大，但次新房价格多在30000元/㎡左右。华新园央和府首次开盘将定价几何？我们后续会继续跟进，不过按照新盘销售规律，首开价格应该会比较惊喜，感兴趣的网友可持续关注。
华新园“府”系升级之作 110-143㎡套三/套四采光佳
根据介绍，华新园央和府为华新园“府”系产品，目前在售的“府”系——河岸首府、华新园东宸府都是以高品质著称，华新园央和府也将延续其精工品质，并在之前“府”系产品的基础上升级建设。
首先在楼座布局上，华新园央和府采用错开式布局，4栋高层一字排开，保障了视野和采光。
在园林上，八大写意微公园式景观，一步一景，约400㎡水景、亲子空间、老年活动区域、阳光草坪、约310米环形景观跑道等，为业主提供能够与自然亲密连接的休闲活动空间。
华新园央和府景观效果图
华新园央和府景观效果图
在户型方面，华新园央和府高层户型布局基本相同，均采用了电梯直接入户和南向卧室与客厅连贯双阳台设计。以建面约125㎡套三户型为例，该户型从电梯厅可直接入户；经典三南向布局，南向主卧套间设计，阳台与南向次卧及客厅相连；厨房餐厅一步贯通，让生活起居更从容；双卫设置，容纳成员生活更多所需。
华新园央和府建面约125㎡A户型
华新园央和府洋房建面约130㎡套四户型，大面宽、双南卧，充足采光；客餐厨贯通，宽敞气派；南向次卧与客厅连贯双阳台，空间更显宽绰。而该户型四室的设计也能够充分“三孩”家庭的需求。
华新园央和府建面约130㎡洋房户型图
从区位上看，华新园央和府与嘉定山公园仅一路之隔，双山生态公园、北岭山森林公园等公园环绕，自然恬静的悠闲生活，触手可及。周边重庆南路、南京路、长沙路、哈尔滨路等交通主干道，可通达全城；距离地铁3号线清江路站也十分近便，此外还邻近在建地铁8号线嘉定山站，双地铁加持，出行便捷。
华新园央和府区位图
配套方面，与大型零售批发超市麦德龙近在咫尺，同时还坐拥新都心商业配套，凯德广场、保利广场等多元型商业云集于此，生活便利。
教育方面，周边分布有四方实验小学、青岛理工大学附属中学（青岛23中）、超银学校、格兰德中学、长泰学校等。
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