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品烁华郡

待售

品烁华年

住宅 花园洋房 毛坯 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年07月19日

品烁华郡低公摊电梯洋房将开 106㎡三南卧“神户型” 不限购

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2021-07-16 06:00

核心提示:品烁华郡二期首推1#、2#、3#、10#、11#楼,即将开盘,价格待定。建面约89-155㎡房源均为全明户型。青岛新闻网提供品烁华郡咨询电话:400-101-8532转967。

相对于高层产品,洋房有着更低的建筑密度,更低的容积率,可以让居住者有更舒适的体验。在城市土地逐渐减少、地价屡创新高的情况下,洋房产品越来越少,纯洋房社区更是难得一见。

位于姜山新城的品烁华郡为纯洋房社区,其中项目一期已经交付,入住率超过80%,小区环境、物业备受业主好评。目前,品烁华郡二期即将开盘,二期首推1#、2#、3#、10#、11#楼,户型建面约89-155㎡,价格暂未释放。

值得一提的是,项目二期均为6层电梯洋房,公摊仅约16%左右,相比于高层动辄25%左右的公摊,购房者将有更高的得房率。


品烁华郡鸟瞰效果图


品烁华郡一期小区实景

在户型方面,品烁华郡二期建面约89-155㎡房源均为全明户型,通透舒适,采光通风俱佳。户型设计涵盖套二、套三、套四,可满足业主的多种居住需求。

其中品烁华郡二期建面约106㎡套三,格局方正,南北通透。不同于青岛市面上大多采用双卧朝南传统格局的套三户型,该户型打造三南卧的奢适格局,让空间横向生长,利用率高,完全可以满足三代人、两个家庭的居住需求,宜居舒适感也有保障!


品烁华郡二期建面约106㎡套三


品烁华郡样板间实拍图

姜山新城发展潜力大 品烁华郡周边配套醇熟

据了解,品烁华郡所处的姜山新城作为莱西市“副中心”,将建设成为制造业、高新技术、战略性新兴产业基地;以商业金融、商务办公、政务、物流为主的服务中心;集休闲旅游、文化娱乐、生活居住为一体的宜居新城。目前已经有投资150亿元的南通三建姜山文旅小镇、北汽新能源汽车产业、青岛科技职业学院等一大批项目落户在此。


姜山新城产业园区云集

从区位上来看,姜山新城地处烟威青综合发展带腹地,居于青岛、烟台、威海、潍坊四个开放城市之间,也是半岛城市群、半岛制造业基地、日韩加工协作区的中心,作为半岛交通网络的枢纽地带,北有204国道通往烟台、威海、龙口,西有潍莱高速、309国道通往潍坊,南有青荣轻轨、青龙高速直达青岛,区域价值再升级。

区域各项配套设施齐备。区域内泰光小学与品烁华郡仅一路之隔。此外,小区南侧为泰光中学与中心幼儿园,步行可达。此外,姜山新城区域还有一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中及国际交流中心的青岛南开学校,距离品烁华郡也十分近便。


品烁华郡与泰光小学一路之隔

品烁华郡小区北侧的泰光路汇集了农业银行、利客来商场、邮政储蓄所以及农贸市场,业主可就近满足日常生活所需。据介绍,每隔五天泰光路有一次早市,周边的商贩、村民齐聚于此,各种农产品、瓜果蔬菜、鞋类服装等都可以买到,十分方便。与此同时,小区自配底商已吸引不少超市、水果店等商家入驻,也可满足日常生活所需。

值得注意的是,根据青岛政策,品烁华郡不限购可落户,且项目二期首次开盘,预期价格低,感兴趣的网友可致电项目。


小区北侧的利客来

400-101-8532转967 人工服务时间:8:30-17:30

【品烁华郡】意向登记

姓 名
手 机

价格待定
楼盘地址:[莱西]李权庄镇海星路西,昌瑞东路北
户型面积:89-155㎡ 2居、3居、4居
400-101-8532转967
 

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