十年前，连通西海岸与青岛主城的桥隧通车，一个叫做金沙滩薛家岛片区的地方走进人们的视野。由于地处隧道口的独特地理优势，这里也成为众多购房者中意的置业片区。尤其是对于“西宿东工”的购房者来说，这里是置业的最优选择。
十年来，晋级国家级新区的西海岸各项城建大配套逐渐落地完善，地处隧道口的金沙滩薛家岛片区也早已摆脱了曾经刚需置业片区的束缚，成为越来越多改善置业者的理想之所！不过，随着金沙滩薛家岛片区整体区域价值的提升，可供开发的地块却呈现逐年减少的趋势。因此新盘一经上市就备受关注。
金沙滩薛家岛片区实拍
其中，位于该片区的金秋悦府项目规划为27-33层高层住宅，户型建面约为109-280㎡，毛坯交付！虽然价格未定，却早已吸引了不少认准地段和配套优势的改善置业者的目光。
青岛首条跨海地铁1号线南段即将开通 金沙滩薛家岛片区交通配套再升级
金秋悦府工程进展（2021.11.2）
2011年，西海岸海底隧道通车，金沙滩薛家岛片区发展的序幕就此揭开。在短短的一两年时间里，这里迅速集聚了众多品牌房企的开发进驻。在众多新盘的合力之下，曾经人烟稀少的片区逐渐发展成为西海岸新盘最集中、市场表现最红火的片区之一。伴随着人气的集聚，这一片区的各项城市配套也日渐完善，区域价值整体提升。
如果说十年前海底隧道的开通连接了青岛主城区与西海岸，那么正在进行空载试运行的跨海地铁1号线将缩短的则是西海岸与主城区的距离。而对于西海岸距离隧道口最近的金沙滩薛家岛片区，无疑是“一桥、一隧、一轨”发展中受益最大的版块之一。
地铁1号线南段内景图
除此之外，规划中的地铁12号线也规划途经金沙滩薛家岛片区。两条地铁线路串联起西海岸、市南区、市北区、李沧区、城阳区，未来可与多条地铁线路实现换乘。另外，片区内有嘉陵江东路、长江东路、漓江东路等多条城市主干道，无论是地铁、公路、隧道还是高铁、机场，均可无缝接驳主城生活，交通条件十分便利。而金秋悦府就距离地铁1号线天目山站不远，是名副其实的地铁盘。
商业|教育|医疗资源大跨步 带动片区整体价值提升
从地理位置上来看，金沙滩薛家岛片区位于西海岸的东北角，与青岛主城隔海相望。背靠大涧山森林公园，面朝金沙滩和银沙滩，自然资源优势十分明显。除了有地理位置上带来的自然资源优势和交通优势之外，该片区的商业、教育、医疗等其他生活配套的发展也随着这一片区人口的集聚而逐年完善。
金秋悦府效果图
商业方面，片区内规划的大型商业综合体项目三圆新都心项目目前已经陆续施工。规划显示，该项目总建筑面积605235平方米，未来将打造成一处功能完善、国内一流的城市综合体项目。此外，金秋悦府项目自身就配建有商业，目前已确定与永旺佳世客签约，未来可满足业主的日常生活采买。
青岛五十八中杜威实验学校
作为西海岸发展最为迅速的居住片区之一，该片区的教育配套资源在最近几年也发展十分完善。目前片区内有西海岸育才初级中学、青岛五十八中杜威实验学校、安子小学、嘉陵江路第一小学以及10余所公立及私立幼儿园。另外青岛二中西海岸分校预计2022年5月建成，计划招生3000人。
青岛大学医疗集团惠康医院
此外，片区内还有青岛大学医疗集团惠康医院、薛家岛医院等各级医疗配套，可以满足片区居民的各类健康需求。值得注意的是，无论是交通、商业亦或是教育、医疗等生活配套，金秋悦府均可步行直达，项目优越的区位优势不言而喻。
纯新盘金秋悦府109-280㎡住宅亮相 另规划47-68㎡LOFT公寓
金秋悦府城市展厅沙盘
作为金沙滩薛家岛片区的纯新盘，金秋悦府虽然还未正式开盘，却早已吸引了不少改善置业者。据悉，该项目由4栋住宅及2栋公寓楼组成。其中住宅户型建面约为109-280㎡，公寓产品规划建面为47-68㎡LOFT。可以满足改善置业者的多种置业需求。
从项目目前公示的效果图可以看出，项目采用现代建筑风格，中式元素与现代格调相结合。在保证外立面耐晒耐腐、历久弥新等功能强度的同时，力求美学创新，实现端庄典雅与简约干练的有机结合。
金秋悦府109㎡三室两厅两卫
金秋悦府121㎡三室两厅两卫
金秋悦府131㎡三室两厅两卫
从项目公示户型来看，109㎡-280㎡的户型均为南北通透的全明设计，其中，109-131㎡的三室两厅一卫户型是经典的大面宽三南开间设计，空间尺度感较强，最大化利用空间，使居住者在日常生活中动线方便顺畅，功能更全面。
金秋悦府141㎡四室两厅两卫
金秋悦府153㎡四室两厅两卫
141-153㎡的四室两厅两卫可以满足多孩家庭的居住需求。户型宽绰大方，全明通透，功能分区明确，采光、通风条件俱佳，且均拥有大尺度阳台。
如今的金沙滩薛家岛片区，随着新建楼盘的增多，人气也越来越旺，在青岛楼市版图中的影响力也越来越大！眼下跨海地铁1号线即将于2022年春节前开通，想抢在地铁正式开通前抢住金沙滩薛家岛片区的置业者可拨打售楼处电话：400-101-8532转717或直接到访金秋悦府城市展厅西海岸长江中路419号佳世客详细咨询。
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