岁末年初之际，央行继降准之后，20日再次宣布降息。结合前期央行降准，12月全国103个重点城市房贷环境保持改善，房贷利率连续3个月环比下降，放款周期缩短到2个月以内，利率下调空间和放款周期缩短时间均较上月扩大。
岁末楼市现回暖行情 青岛新房成交环比涨三成
业内人士普遍认为，在“良性循环”的指引下，信贷环境的持续改善将对年底的市场成交带来利好，带动市场底部修复。
在政策大环境利好及房企纷纷推新冲量的市场现状下，岛城楼市岁末掀“翘尾”行情。根据青岛网上房地产数据统计，刚刚过去的一周，青岛新房共成交3073套，环比前一周上涨了27.6％。其中，成交量据首位的仍是西海岸新区，不仅卫冕了新房成交“冠军”宝座，还展现出了绝对的领先优势，回暖迹象明显。
势头正盛的西海岸新区，在本身所拥有的优质山海资源及广阔发展空间，加之年底地铁1号线即将全线通车的实质性利好推动下，成为大批岛城购房者所青睐的置业优选。
春江天玺二期新品亮相 再现昔日“红盘”热度
上周末，西海岸区府旁龙湖热盘——春江天玺的二期新品房源亮相，络绎不绝的看房人群足以是当下市场热度最好的诠释。
春江天玺样板间开放现场
据笔者了解，春江天玺此次为二期新品样板间开放。历经去年一期房源即开即罄的超高人气，西海岸新区乃至青岛市区购房者，均对这处区府旁的学府新品期待已久。
春江天玺样板间开放现场
一是该项目位于西海岸区府旁核芯地段，周边商圈林布，德泰利群、幸孚MALL、欢乐海湾、维客超市等均聚集在此，所面向客户既有周边青睐城市资源及改善现有居住环境的购房者，也有西海岸其它区域乃至市区购房者，冲着此处繁华的生活配套及未来投资空间而来。
春江天玺区位鸟瞰效果图
二是春江天玺周边分布有两所公认名校：第二实验小学、西海岸新区六中，分别与项目仅一路之隔和300米距离内，优质的学校配套吸引了大批为子女教育所考量的家长。
三是作为区府核芯板块少有的规模达30万方以上的大型社区，春江天玺充分发挥大盘优势，配备约3万方春江荟主题商业街，自成一城！二期景观更是在前期基础上全面升级，实现近百米楼间距，户户拥有优越视野；配有六大场景空间：亲子乐园、足球乐园、嬉水乐园、26°+空间盒子、秋千乐园、康体乐园等园区配套应有尽有，堪称城市中心的公园大城。
春江天玺景观效果图
春江天玺景观效果图
春江天玺景观效果图
现场有前来看房的意向购房者坦言，他从去年起便关注春江天玺项目，最后因开盘选房人数过多而错失理想房源，“所以今年二期新品的消息一出，我们一家人便早早赶来定房，希望选房的时候排号能更靠前些。”
春江天玺一期开盘现场
从该购房者的口中，春江天玺一期开盘遭“抢”的火热场面似乎仍历历在目：首开当日，4栋上市的高层被瞬间抢空，此后短短3个月时间内，891套房源火速售罄，销售金额达14亿。
天玺龙门效果图
如今，被称为“红盘归来”的春江天玺二期开盘在即，新品样板间开放现场，大批意向购房者已迫不及待赶来参观、咨询，剩下的，便只待开盘选房了。
春江天玺100|110㎡三居样板间开放 户型设计尽显龙湖匠心
春江天玺此次开放样板间为建面约100㎡及110㎡三居户型，均为项目主力户型。作为功能齐全的套三房源，户型整体面积较为紧凑、室内利用率高，且后期为毛坯交付，购房门槛更低。也就意味着，购房者可以更低的总价，即可入住区府芯成熟居住区，且可享受到城区中心繁华配套。
春江天玺建面约100㎡样板间实景图
而在室内的布局上，两个户型虽面积不大，设计却颇为用心，处处尽显龙湖在产品打造上的用心和贴心，颇受前来看房的意向置业购房者认可。据笔者了解，这也是龙湖深耕西海岸多年，深谙西海岸置业者的购房需求及居住习惯，连续打造出多个爆款项目后，从考量本地客群诉求的基础上所不断完善，得出的升级之作。
以建面约100㎡的套三户型为例，该户型客厅与双卧均为南向，客厅连通南向观景阳台，双卧均附带飘窗，室内采光与居住舒适度同样不在话下；且十分难得的是，该户型实现了同面积段行业内罕见的双卫布局，家人日常起居洗漱便利，父母与子女上班、上学各不耽误，非常适合资金预算有限的家庭选择。
春江天玺建面约110㎡样板间实景图
建面约110㎡户型样板间在空间更为宽裕的前提下，更多从居者的角度出发，注重房间内部的每一个细节的打造：全明玄关可规划双边收纳柜，餐厨空间预留了定制酒柜空间；约23㎡的豪华主卧套房，尊享步入式衣帽间与独立卫浴，充分体现了主卧的私密感与尊贵感。
春江天玺建面约110㎡样板间实景图
继样板间开放以来，近几日，春江天玺售楼处皆被前来咨询房源及想要提前预定的购房者所塞满。“户型好”、“配套好”、“价格好”是他们对本批次开盘房源的常见评价，而担心“抢不到理想户型和楼座”，也成了项目一期开盘盛况留给大家的“后遗症”……
对此，笔者也为大家提前打听到，春江天玺二期首开仅推出2栋楼座，相对一期来说，房源数量更加有限，但位置更佳、户型设计更好、园林景观进一步升级的二期新品，也更值得拥有！
温馨提示：拨打春江天玺售楼处电话：400-101-8532转991，及时了解新品房源入市详情。又是考验手速的时刻，这一次，可不能慢人一步了。
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