近日，国家多个部门都对房地产市场运行作出表态。其中，央行表示，“防范化解房地产市场风险”；银保监会表示，“积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目”；证监会表示，“积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险”；国家外汇管理局表示，“配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展”……
在一系列利好政策不断落地并持续发酵中，市场正在逐步温和回暖。据交易中心数据，3月份青岛新房成交突破1．2万套，基本回到了2021年下半年的平均水平。业内预测，未来大概率还会有调整优化的房地产金融政策出台，这对于提振市场将有极大的促进作用。
2021年3月－2022年3月青岛新房成交走势图
而对于购房者来说，房住不炒的市场大背景及换房成本的提高，加之“二胎政策”到“三孩放开”的转变，小家庭成员的诞生与父母同住的需求，能够一步到位置业显得尤为重要。此时，拥有优质地段、完善配套及品质居住环境的“好房子”，更加成为大多数购房者的选择。
西海岸配套再升级 核芯灵山湾备受市场瞩目
拥有着优美山海盛景和广阔发展空间的西海岸，已率先成为“大青岛”规划落地桥头堡，短短几年就将“影视之都、音乐之岛、啤酒之城、会展之滨”四张城市名片收归门下。目前，区域首条地铁线13号线已于2018年底通车、地铁1号线全线通车，连接东西海岸、贯通五个城区，并与地铁13号线实现无缝换乘，交通配套再升级，吸引了越来越多购房者来此置业、安家。
灵山湾片区实景
在青岛城市新格局中，灵山湾是青岛西部湾区的中心区域，也是西海岸新区东西城区的中心地带，汇聚了青岛东方影都等多个百亿级产业项目，背山面海，宜居宜业。已全面起势的灵山湾板块，已成为西海岸乃至青岛优秀代表之一，是西海岸的明星片区，也是城市级别的颜值担当。
灵山湾片区实景
凭借着影视产业的加持、连接西海岸东西城区的区位优势与天赋自然的臻稀海岸线，灵山湾已吸引融创、保利、华润等众多地产大鳄入驻，可谓整个西海岸置业热度相对更高的片区之一。
与此同时，融创进一步在此引入珠江路小学灵山湾校区、实验中学灵山湾校区，助力灵山湾板块教育配套再次升级。其中，珠江路小学灵山湾校区占地约60亩，开设小学部48个班，目前已经封顶；实验中学作为西海岸的教育名片，灵山湾校区为其24个班分校，据了解，实验初中未来将继续把集团化的办学理念延伸到灵山湾板块，打造优质的硬件及师资队伍。
珠江路小学东校区实拍
融创影都壹號入市即带“光环” 宸悦低密洋房开盘在即
位于两所学校旁的融创影都壹號，其所售的住宅产品自然受到大批购房者所瞩目。自2020年首次开盘以来，融创影都壹號数次加推便得以“日光”，其中，融创品牌房企的拿地优势、资金实力、配套设施建设能力、户型设计先进性等诸多自带的光环，均成为其吸引购房者的重要因素。
融创影都壹號与融创茂仅一路之隔
短短两年时间，融创影都壹號从初次亮相到如今交付在即，前期所规划的高品质住区也在一一兑现，房源的居住品质、社区景观皆可眼见为实，受到已购房的准业主和意向置业者好评连连！
在品牌房企拿地的优势下，融创影都壹號位于滨海大道，背依朝阳山，南瞰灵山湾，南侧与星海滩沙滩公园一路之隔，天然的地势地貌可遇而不可求。历经前几期房源的劲销，融创影都壹號的新地块宸悦更是在产品上进一步迭新，无论是地块位置、房源品质，及所享受的配套便利度上，均有不同程度的提升。
融创影都壹號宸悦效果图
一、宸悦作为六期地块，可以说占据着融创影都壹號中心的位置，背山面海的同时，与海岸线拥有着适宜的距离；同时，该地块周边学校、地铁、融创茂等完善的生活配套环伺，未来业主步行即可前往融创茂购物、娱乐，以及乘坐地铁日常出行，非常便利。
融创影都壹號区位图
二、近几年，灵山湾畔的新品住宅大都以高层为主，除三期宸院叠拼别墅外，融创影都壹號从一期到五期也基本上是小高层产品，宸悦作为难得的低密度洋房，容积率仅1.3，楼间距可达50-60米，这在灵山湾核芯地段已是十分难得；加之其建面约129、139、165㎡的改善大户型设计，及拥有更佳采光和观景效果的超大宽厅布局，恰恰满足了片区改善置业者的购房需求。
三、在社区园林的设计上，宸悦同样契合了改善居者的需求，由北京香山壹号院大师团队担纲设计，规划有下沉式庭院和纵深120米的景观轴，并设置有归家入口、全龄花园、中轴花园和邻里花园，居住舒适度上更上一层。
融创影都壹號宸悦效果图
据最新消息，融创影都壹號宸悦全新产品目前开盘在即，对于看好灵山湾配套资源和山海环境，冲着融创品质而来的购房者们，可以关注起来了。
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