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金隅金玉府

在售

住宅 电梯洋房 带装修 多层 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2022年05月23日

“新文体中心”价值几何?区域现房社区稳居c位 邻万方体育公园

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2022-05-03 18:00

纵观即墨城市发展,处在即墨西部的老城区起步早、人口密集、规划趋于饱和,城市功能需要疏解。因此在2012年,即墨就做出了“疏老城、建新城、连滨海、融青岛”的战略调整,升级建设东部新城。短短几年间,大批项目先行落地,即墨多数主要政府机构都搬迁至此,一座“新城”初具雏形。

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即墨东部新区实景图

城市的更新发展不仅是环境的改变,更主要的是城市功能要得到提升和重新塑造。在今年1月份发布的《青岛市即墨区国土空间分区规划(2021-2035年)(征求意见稿)》中,即墨城市得到了更加明确的规划。

规划焕新,城市更新和改造将给整个区域带来新格局。位于老城与东部新区交界处的土地,将在原有的基础上增设配套、新兴产业等,为未来人口导入及未来产业发展奠定坚实基础,发展潜力不言而喻,区域居民的生活品质也将随之进一步提升。

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目前,片区交通便利,生活基础设施完善,居住氛围浓厚。文体配套、休闲配套丰富,约37000㎡全能体育运动公园、约17000㎡童梦工厂、约80000㎡市政生态公园、盟旺山公园、龙泉湖公园、华侨城旅游度假区等,为周边居民精彩生活“加码”。

据了解,全能体育运动公园为2019年即墨区划批的重点项目,包含约9000㎡的室内运动馆乐动魔方、约15000㎡室外专业体育场、50米赛级标准游泳池、健身馆等运动空间,室外配备足球、篮球场等全龄化运动专区,可达到国家级赛事标准。


实景拍摄

童梦工厂则是金隅集团携手亚洲顶尖主题公园原创机构张唐景观,斥资千万打造,融合亲子、野趣、探索、艺术等多维元素,为亲子互动提供全新的户外空间。


童梦工厂实拍图

此外,区域交通、商业等其他方面配套已相对完善,另有更多设施正在逐步落地。区域居民还可依托老城区与创智新区不断升级完善的生活配套,借力市政配套、教育资源、商业资源等。

如市政配套方面有新市民大厅等;教育配套方面,周边已有万科小学、二十八中东校区、山东师范大学实验学校、即墨实验高中、创智新区实验学校等多所学校;医疗方面有正在建设中的即墨东部医疗中心、计划引进的“延世大学医疗院”等,为业主的健康生活带来实力保障;商业上,居然之家、大悦春风里、利群、满合广场等大型商超,能够满足业主日常的购物需求……

凭借现有的教、体、商、娱等各方面规划和配套设施,以全能体育运动公园为圆心的这片土地将作为“新文体中心”板块,成为整个即墨城市架构中的“点睛之笔”。


周边教育资源

金隅金玉府建面约96-140㎡洋房、小高层在售

金隅集团首次进驻即墨,就以前瞻性眼光择址于此,打造升级力作——金隅金玉府。

据介绍,金隅金玉府总占地约18.97万方,分A、B地块开发。目前,A地块建筑面积约96-140㎡洋房、小高层在售,布局方正通透,带装修交付,其中小高层在售单价约11500元/㎡起,洋房在售单价约12500元/㎡起。另外,项目A地块8号楼瞰景小高层加推,均价约12500元/㎡。感兴趣的网友可拨打咨询电话:400-101-8532转393。


金隅金玉府沙盘实拍图

区位优势:金隅金玉府居“新文体中心”核芯

根据调查了解,金隅金玉府自亮相起,便备受置业者的关注。且项目在大部分楼盘以价换量的大环境下,凭借过硬的品质保持房源价格始终稳定。

究其原因,首先金隅金玉府位居“新文体中心”核芯,具有得天独厚的区位优势,能为其带来完善的基础设施配套。项目自身也打造全方位配套,满足业主需求。

在教育配套上,万科小学与金隅金玉府一街之隔,即墨实验高中距离项目仅约200米,项目还配套建面约6400㎡高标准15班制公立幼儿园——潮海金玉府幼儿园,将在今年6月招生,为业主小孩提供更优质的成长环境。


潮海金玉府幼儿园效果

商业上,金隅金玉府项目自建约21000㎡新天地商业街,规划约4500㎡三层集中性商业体,提供休闲、娱乐、餐饮、购物等配套服务。商业街内还配置有四点半学堂、南里食舍等业主专享设施。除此之外,居然之家、大悦春风里等大型商业就位于项目周边。

项目A区西侧紧邻全能体育运动公园,B区为西侧童梦工厂,金隅金玉府业主可直接享受文体配套的“红利”。而社区园林景观内的儿童功能区——“海洋”主题小鲸鱼岛乐园,也设置有适合全龄段儿童的玩乐设施,丰富孩子乐趣。


体育公园位于项目西侧

产品优势:公园景观+现房实景

金隅金玉府项目在“硬实力”上也十分“用心”。金隅金玉府是金隅旗下经典的高品质人居产品系——府系作品,致力于打造高品质改善大盘,品质有保障。

社区布局、园林方面,金隅金玉府营造了“三轴向心”的整体格局,将建筑通过整体有序的排布,穿插以道路、植物、花园、中庭等元素,设置水主题雕塑以及水主题照壁等,打造“智者乐水”的园林意境。约35-45米楼间距,自东向西楼层高度递减,保证充足的采光。社区内还设置多条健身休闲步道,串联公园景观,满足业主健康生活需求。


实拍图

在装修上,严选用材,为业主带来更具质感的生活。项目还结合人们日常居住需求及生活习惯,打造智能化系统,让业主居住舒心。

项目部分房源即将交付,现房实景,所见即所得!


效果图

400-101-8532转393 人工服务时间:8:30-17:30

【金隅金玉府】意向登记

姓 名
手 机

均价: 12500 元/平米
楼盘地址:[即墨]西邻204国道,东侧为黄甲山二路,北靠青威路,南侧孟沙河二路
户型面积:96-140㎡ 3居、4居
400-101-8532转393
 

注:文中涉及规划最终以政府公告为准,文中提到的价格自发布起有效期一个月,后期价格以售楼处为准。

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