依山伴海有院子，是不少人理想中的生活。
相比于其他住宅类产品，“有天有地”的别墅类产品，居住舒适度更高、居住体验更好，是很多中高收入家庭改善居住的选择之一。
近日，青岛发布《关于规范低多层建设项目管理的通知》，拟对变相建设别墅乱象进行遏制，建立规划编制、土地供应、规划审批和不动产登记管理长效机制，保障房地产市场公平和可持续发展。
随着土地资源日益减少，此次青岛版限墅令的发布后，想要一套离尘不离城的别墅产品将越来越难！
西海岸新区，华山半山之上，海信地产在此打造低密度山景墅区——花街小镇维拉。
项目依山而建，向东可远眺珠山，紧邻在建的地铁6号线“创智谷站”，近享城市主干道星海滩路；与融创茂、东方影都仅隔朝阳山隧道；近西海岸珠江路小学灵山湾校区等学校。出则万象尽揽，入则静谧独享。
目前，项目建面约200-240㎡叠墅总价400万起。
总价400万在青岛能买到什么样房子？在崂山可以买到建面约100㎡左右的高层；在李沧核芯区域能买到建面约150㎡左右的套三/套四，而在海信花街小镇维拉就能够拥有一套带露台的上叠。
此外，海信花街小镇维拉另有建面约118-142㎡洋房在售，均价约15000元/㎡。
约200-240㎡叠墅 “有天有地”
除超高的性价比外，海信花街小镇维拉对产品的精细打磨，也是让购房者愿意为之买单的关键。
据了解，项目叠墅产品4层设计，居住密度低，居住环境优美，私密性也较高，同时兼具舒适感与功能性。
海信花街小镇维拉景观实景图
叠墅样板间实景图
户型设计上，上叠、下叠之间相互独立，互不干扰；电梯独立入户，给业主带来更高品质的生活体验。
海信花街小镇维拉建面约200㎡上叠户型图
上叠送露台——上叠产品建面约200m²，一层主要为会客厅、餐厅等功能；二层则是以卧房、书房为主的休息区；顶层为赠送的大露台，业主可以将其打造成空中花园。
叠墅实景合成图
海信花街小镇维拉建面约200㎡下叠户型图
下叠送庭院及地下空间——下叠赠送南向庭院，业主可将其改造成私家花园；高层高的地下空间可分隔成两层使用；餐、客、厨一线贯通，生活动线明晰；二层主卧套间设计，尽显尊贵。
叠墅样板间实景图
以品质匠心致敬美好
在建筑品质上，海信以高标准、高品质、高要求的施工及选材用料，每一处细节都为生活所造。
极简风格立面，每块用材、每处拼接、每个造型、每条建筑线条的走向及连贯顺畅度，都极尽细致，提升社区质感。
确保整体施工质量达标，海信地产出台27项重要分项工程样板领路，多道关卡自检、抽检、复检管控考核；行业内首次提出的“区块化”创新施工模式以保证项目按期高品质交付。
针对土建、精装、景观、安装等分项总结出24项超国标毫米级控制尺度，瓷砖、石材墙面水平垂直度2mm，木饰面1.5mm，收口打胶宽度3mm，烧结砖缝隙2mm……越是毫厘之差，越不容易实现，海信地产的这些标准远比国家标准规定的更严苛精准。
针对门窗、卫生间等渗漏问题，提出“零渗透”的终极目标，于细节处方显真功夫，通过现代工艺工法，打造时代人物专属的城市奢居。
海信花街小镇维拉洋房样板间
以科技革新人居理想
海信花街小镇维拉U+life，让生活更智慧，让科技植入生活的每个场景。
智能刷脸通行、智慧访客管理，打造便捷生活；智能车辆识别系统，自动识别车牌，让通行更加简单；AI摄像守护系统，让场景可视化，精准识别高空抛物，重重守护家人安全；在线电子巡更系统，让业主享受科技智慧带给生活的无限便捷、安全；智慧梯控，为住户打造更具品质感的出行和更加舒适安全的居住环境，为美好生活全面护航，带来全新尊崇的生活体验。
海信花街小镇实景合成图
7月16日，营销中心乔迁新址
7月16日，海信花街小镇维拉营销中心即将喜迎乔迁，新址位于星海滩路与蔡家庄路交叉口东南180米。
变的不仅仅是营销中心地址，更是生活方式的全面升级。海信花街小镇维拉，将以全新形象、全优服务致敬客户，以服务为根基，智慧科技为工具，打造兼具科技与美好的园区。
开放当日，新营销中心将开设插花艺术沙龙，并邀请到场嘉宾亲身体验花艺带来的乐趣，参与插花体验活动的贵宾，还可将自己的作品带回家装点生活。
诚邀您一起遇鉴海信花街小镇维拉生活之美。
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以项目售楼处为准。
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