最近一段时间以来，青岛楼市利好政策不断，政策暖意很浓。从市场反映来看，市区改善需求得到了释放，无论是从开发商还是从购房者来说都为即将到来的“金九银十”做足了准备。
日前，青岛新闻网特别组织市区改善购房专线，9月7日（本周三）下午1:50于新业广场停车场准时发车，座席有限，报名从速！届时，青岛新闻网工作人员将带领大家前往市北、李沧、崂山区的热点项目，对改善置业比较关心的区位、配套以及户型设计等方面为大家做详细讲解，更可一对一针对网友需求分析当下选房、购房技巧！
【崂山区】云谷片区海尚府近期即将加推
海尔云谷实景图
海尚府（咨询电话：400-101-8532转060）位于崂山区海尔云谷腹地，隶属于大云谷片区。从地理位置上来看，这里是继市南沿海、浮山后之后，在青岛崛起的又一个高品质居住区。串联了金家岭金融区、崂山CBD、新都心CBD、李沧CBD三区之繁华，聚集岛城财富资产；同时拥有金狮、利群、大拇指广场等丰富商业配套，生活购物非常便利。
作为海尔云谷片区的高端住宅产品，海尚府周边规划布局36班的公立九年一贯制学校、9班幼儿园、国际高中等幼、小、初、高全龄段一站教育体系。其中，青岛二中附属实验学校（崂山区海尔路学校）是依托海尔集团智慧互联产业链资源，高起点打造的九年一贯制学校，；海尔学校（民办高中）是海尔集团全力打造的一所旨在培养创新型人才的民办高中学校，今年正式招生。交通方面，项目紧邻地铁3号线海尔路站，及黑龙江路、海尔路、跨海大桥主干道路。立体的交通网络将为业主的出行提供更多便利的选择。
海尚府工程进展（2022.8）
目前，海尚府在售高层，户型建面约为128㎡、155㎡、170㎡，近期即将加推新楼座；洋房首推产品已售罄，加推时间待定。
【市北区】浮山后青啤静澜山近期即将涨价
青啤静澜山效果图
位于浮山后的纯新盘青啤静澜山（咨询热线：400-101-8532转405），自6月份户型首发以来，不到两个月时间内，凭借周边优质的学校资源、丰富的城市配套、高端的社区品质，连续数周霸榜青岛新闻网楼市热盘榜榜首，在市区改善置业者中热度持续攀升。
作为青啤地产择址浮山后打造的高端改善社区，青啤静澜山南侧即是约16万㎡山体公园齐鲁康体公园，楼下即9班制幼儿园（规划中），一路之隔为建设中的同德路小学，周边合肥路佳世客、华联超市均步行可达，丽达mall、凯德mall等大型商超也分布在项目不远处，城市配套资源十分丰富。
目前，青啤静澜山项目在售高层、小高层，户型建面为119-148㎡，小高层均价35000元/㎡，高层均价33500元/㎡。1号、5号楼新品即将加推，整体均价35000元/㎡。另外有传闻称，该项目正在酝酿涨价，涨价幅度在1000-2000元/㎡左右，对该项目感兴趣的网友可报名前往一探究竟！
【李沧区】云谷金茂府预计下半年开盘
云谷金茂府效果图
云谷金茂府（咨询热线：400-101-8532转143）位于李沧区甘泉路8号，同样隶属于颇具潜力的大云谷片区。该项目由中国金茂和君一控股联合打造，金茂府产品为中国金茂的高品质产品系列，主打细节品质住宅。
根据规划显示，云谷金茂府项目将建设10栋住宅，其中小高层2栋，高层8栋，并将配建大型集中商业等配套。项目北临李村商圈，东临地铁M3号线海尔路站直线距离约300米，周边5大商圈环绕，生活氛围十分浓厚。
目前，云谷金茂府户型图已发布，户型建面约115-145㎡，价格待定，预计将于下半年开盘。
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备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
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