城市山居，因山的恒久具备家族传承价值，因城市属性更显尊贵和宜居。和达集团历经15载区域深耕，基于对土地深入考量，以山为魂，以水为脉，以林为本，以湖为景，在世园板块绘制城市低密山居大城——和达和山，筑造富有山水底蕴的精奢山居生活。

无论是契合当代审美的建筑美学，还是具有创新的居住空间，和达集团始终考虑到自然、人文与建筑的平衡，先后筑就半山广亩墅和达海映山，城芯府邸和达棠颂等城市高阶之作，以不断迭代产品力得到市场认可。

和达和山，兼具城市山水资源和低密形态，将以崭新产品营造与当代生活理念，为青岛敬献一座里程碑式时代作品。

和达和山地处天赋宝地，拥揽石门山、戴家山、卧龙山，坐享原生态城市“绿肺”，尊重自然，因地制宜，通过台地建筑和景观布局，让山景不止于远观，更引入园区各个视角，与大自然和谐相生，共鸣居者心中的精神山水。

和达和山南北两区高差约33米，采用“依山而建，顺势而为”建造理念，将建筑随山势铺展开来，较大程度打开观景视野，形成“引山入室，以城为景”独特台地观景体验，南瞰城市繁华，北观林山秀美，坐山揽城，筑就主城低密半山住区。

和达和山巧用台地地势，充分与场地融合，因地制宜打造特色台地景观，形成阶梯式台地花园，台阶与休闲平台逐级而上，其间点缀丛生朴树，营造丰富游园空间。

和达和山因势造景，结合廊架抬升，营造场地高点，打造开阔观景视野，廊下为儿童活动空间，结合旋转滑梯等趣味设施，注入更多活力元素，打造上下双层休闲活动场域。

和达和山于城市稀有山水，容积率约1.3低密土地上，创新精筑建面约276-299㎡叠墅，筑就可传承，可典藏“传家墅”，打造城市低密半山墅区。

和达集团创新迭代叠墅产品，上中下叠户户拥享院落、地下空间、车库。作为传家墅，产品提供独有的生活场景，阖家福地，都藏在这方自留天地里，代代传承，生生不息。

建面约279㎡下叠，拥有地上两层以及地下可变空间。一层拥享最大约220㎡自然院落，与室内相连，实现独门庭院入户，尽显生活尊崇。二层打造约45㎡豪华主卧套房，独立衣帽间、超五星级洗浴间等应有尽有，私密感与尊贵感兼具。

地下可变空间挑高约6-8米，轩敞尺度，可分两层，自由打造为私家会客厅、棋牌室、酒窖、影音室等家庭志趣场域。私属车库，与地下空间相连，形成独立礼仪入户，将私密性与仪式感拉满。

三至四层建面约296-299㎡中叠平墅，以市面上罕见的户型创新，真正诠释什么叫“宽”。整体面宽约24.6米，超越标准IMAX电影银幕宽度，搭配全景落地窗，瞰景、采光效果佳。双客厅设计，老友聚会，孩童游嬉，互不干扰，满足多种生活场景需求。

作为和达集团创新型叠墅产品，三四层平墅亦拥有“院落梦想”。户户拥享独门院落，私享归家动线，将家庭生活空间、自然院落和地下车库连为一体，与众不同的平墅空间设计，筑就三代同堂、代代传承的家族恒产。

五层建面约276㎡上叠平墅，享有屋顶花园，可打造成观山露台，沐风赏月，满足对生活的浪漫期许。五层平墅亦拥有一方私属地下天地，车库空间，独立电梯入户，带来满满归家仪式感。

以做别墅的态度做洋房，和达和山匠筑8-10层，建面约143-232㎡低密墅质洋房，为城市高阶改善人群量身定制理想居所，筑就主城纯粹改善圈层，致意进阶人生。

和达和山创革产品设计，以高品质空间尺度，打造奢阔生活。罕见约3.2米层高，搭配全景落地窗，冬至日也可拥揽满室阳光，视野开阔，室内通透，舒适度和品质感倍增，于一方宽境中尽享奢居人生。

LDKB一体化设计，奢阔三南向开间，保证整个南向采光面，让自然光和风景无处不在。超常规墅质“宽幕”带来震撼视觉体验，约232㎡户型实现约7.5米超级面宽，尊享开阔视野。墅质空间筑就至臻舒适度同时，通过合理规划，于玄关、电梯厅等打造多功能收纳空间，呈现兼具尊崇感、仪式感及舒适感的洋房作品。

建面约232㎡四室两厅三卫，LDKB一体化设计，为家庭聚会、好友欢聚提供敞阔空间，南北双全景落地窗，奢享阔景。私享电梯入户，坐拥双玄关归家礼仪，为生活带来尊贵体验。双卧套房分离设计，独立卫浴，尊崇私密，大家族生活互不干扰。

建面约193㎡四室两厅三卫，四南向设计，搭配全景落地窗，带来巨幕采光及超级观景视野，给予生活尊崇。百变志趣空间可打造成茶室、独立书房等，满足多种生活场景需求。

建面约173㎡四室两厅三卫，LDK一体化布局，U型厨房、餐厅、客厅无缝连接，延伸视觉空间，从厨房美食、餐厅美味到客厅美好，带来无界沟通与陪伴。主卧套房拥享独立衣帽间，尽显生活尊崇。

建面约142㎡三室两厅两卫，作为和山最小面积户型，既具生活尊崇感，又拥有科学收纳空间，约7.2米超大客厅面宽，连接全景落地窗，坐享巨幕盛景。独立电梯厅可打造多功能储物柜，入户玄关设置家政收纳间，收藏四季生活所需。

和达和山基于对人居空间深刻理解，以前瞻性产品优势，为城市高阶客群提供更具尊崇感、回归内心的生活礼遇。

和达和山即将于近期开盘！

全城竞藏，敬请期待！

温馨提示：1. 本项目推广名为：和达·和山，注册名为：李沧区涞水路以北、宾川路以西戴家社区改造项目，开发商：青岛和达绣峰置业有限公司；本资料仅为要约邀请，不构成出卖人的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。2. 本宣传资料所涉及的户型建筑面积及尺寸均为估算，仅供示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准。3. 本资料编制时间为2022年12月，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，如有修改、调整，恕不另行通知，敬请留意最新宣传资料。4. 本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯知识产权，请联系我方删除。