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保利和颂

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保利融汇和颂

住宅 写字楼 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2024年02月21日

这个项目的实景放到整个青岛都很能打,开启一轮产品主义浪潮

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2023-11-22 09:50

房地产下半程,行业进入了史无前例的焦灼竞争中,各大房企内卷出新高度,青岛也是如此。

无论市场环境如何变化,有一类产品始终不乏拥趸,拥有真正跨越房地产领域周期的实力,它就是主城高改产品。

当普通改善产品还在在营销上疯狂价格战,真正的高端改善局已经卷到了实景,即使大行情竞争激烈,也始终能稳住热销的基本面。

01

在不确定性的时代,“货不对板”甚至延期交付的房子,让买房人意识到:能如期交付、实景真正兑现才最重要。

2023年的青岛楼市,也涌现出了一些表率房企。纵观头部市场,大浪淘沙,沉者为金,保利发展,毫无疑问脱颖而出!

保利不断地在产品力层面做加法,作为绿档责任央企,在主城区重点打造改善标杆项目——保利·和颂,并率先将包括保利·和颂的社区大堂、园林景观、车库以及建筑立面、样板间在内的前置实景交付效果进行了展示。

保利和颂一场名为“青岛改善看和颂,不看实景不买房!”的实景风暴席卷青岛。

而实景从提前呈现,也让一众手持房票、但苦于综合品质始终存在短板而无法下手抉择的购房者,准备跑步进场。

近10000㎡的沉浸式归家前置实景交付区,业主们可以提前18个月领略到保利·和颂带来的超强产品力。

站在景观中轴的视角感受一下,这仿佛就是你向往的久在樊笼里、复得返自然。

与很多项目将景观园林示范区放在售楼处前面不同,保利·和颂的实景归家区是社区内部的生活预演,做真正的所见即所得实景交付区,将建筑品质、景观园林进行了充分展示。

在充满“不确定性”的期房时代,保利·和颂为市场注入一剂稳信心高品质的强力剂。

02

在园林景观打造上,归家礼仪空间的打造、山海资源的植入以及定制化中轴空间,铺就了保利·和颂“山海和融、万象颂景”的场景体验。

定制酒店式社区大堂门口,约39米恢宏挑檐与叠级水景、树池、景墙共同组成归家第一道礼序-港湾式落客区,整个区域规整大气,营造出了“和颂式生活”极致的仪式感和舒适度。

步入社区大堂,大堂设置共享办公区、咖啡书吧、儿童玩乐等功能分区,营造了邻里共融的社区空间,也可以作为业主们的会客之所。

穿过大堂,对景景墙以透光石作底,底部嵌入定制香槟金海水江崖纹纹样,产自大深山的黑山石作为镇宅之石,每一块石头都重达5-6吨,形成开门见山之景,与红枫、灌木等植被相映成景,颇具宁静致远之感。

在一个“颜值即正义”的时代,改善当如此,保利·和颂更懂得购房者的喜好,极具品质和档次的场景营造,甚至不输崂山区一众4万+的项目。

进入园区内,迎面一处约300㎡的翠林水院,景观跌水错落有致,两侧特选名贵的染井吉野樱,花期盛放时,花瓣如霏雪般飘摇而落,仿若人在画中游。

为增加跌水的质感,两侧水景内916块意大利普拉达绿进口大理石,350*100小块石材三列为一组循环往复,每一列自上而下搭接层叠,如传统屋顶瓦檐,充满现代场景的东方韵味。

在景观造园方面,引用传统园林的叠山理水手法,以古法工艺和现代取材融合,用流水、密林、花岗岩、原石、草木等场景相互渗透,演绎出了一幅只此青绿的山水意境。中国人骨子里的浪漫情景,扑面而至。

互动式的阳光草坪、禅意庭院、全天候的童趣天地,贴近自然的建筑与园林景色相互交融,目之所及皆是明媚。

除了景观之外,在建筑上,外立面以多彩漆为主,一至三层为石材立面,整体的外观颜值和建筑品质,都在线。

精妆入户大堂拥有酒店式的高级质感,两侧矮墙刻有海水江崖纹,加上几何线条的装饰以及星空顶,呈现出温暖而精致的空间氛围。

所有的“所见即所得”,预示着青岛楼市200万-300万级住宅建筑品质的高度即将被刷新。

总价200万起的良机,堪称真正的楼市颜值天花板来了。

03  

看到了约10000㎡的实景交付区,就等于看到了保利·和颂的未来生活全场景。

敢于提前展示项目的真实交付效果,来自于保利发展强大的资金实力。

1992年,在广州望星楼,13位穿着军装的军人,在一间不足20平方米的办公室,用12万元的现金资产创立了一家房地产公司,开始了创业的征程。这家公司就是广州保利房地产开发公司,也就是保利发展的前身。今天,13人的队伍已有7万人同行,公司总资产已超过万亿元,2023年前三季度,保利发展获得了克而瑞、中指院操盘业绩和销售权益的双榜第一。

目前来看,保利发展还将长期拥有中国第一房企的桂冠。

十五年前,保利首入青岛,选择了在青岛老城区的金沙路附近,打造了百合花园。次年,保利百合花园就夺得了青岛单盘销售面积冠军。

十五年间,保利山东扎根青岛辐射齐鲁,见证了市北区的日新月异,市北区也看到了保利的真情实意。

保利·和颂作为和颂系北方首作,入市一周年之际,以近万平实景交付区的高颜值园林向改善市场交出一份满意的答卷。

保利和颂占地3.67万平,总建筑面积14.43万平,包括3栋小高层加6栋高层,面积涵盖约99㎡、121㎡的改善三居,约130、143㎡四面宽阔绰四居。定位为改善型社区的保利·和颂,最大楼间距达到了约89米,小区的园区面积达到了 2.9 万㎡,约占整个项目的 80%,建筑密度只有不到23%。

在园林景观打造上,社区归家以三礼五进九序的空间递进,打造3+3+3的三大归家动线,实现“迎—步—遇—憩—识—栖”六感体验。目前,这些设计场景和生活理念,大部分都已经呈现,而且选材用料和设计美学,都在进阶兑现当初的承诺。

04

提前兑现交付承诺,进行全实景样板的展示,从工程管理的专业性来看,其实很困难。

一个房地产项目的施工,长期以来遵循的是先建筑、后安装,先主体、后外墙,先管道、后园林等施工工艺流程。而且是大工段、大面积的整体进度控制。

在一个正常施工的楼盘,要提前进行全实景样板的展示,意味着大量的交叉施工和提前筹划,而且资金成本和管理难度会成倍地增加,所以管理经验不足的开发商,是无法完成实景样板提前呈现的。

但是从另一个层面来讲,提前实景呈现又是客户需要的。在期房销售时代,只有实景呈现,才能让购房人安心和踏实。对于保利·和颂而言,提前实景呈现,做难而正确的事情,才是坚持长期主义的意义所在。

今年前10个月,保利·和颂销售业绩整个市北区前三,四方区第一,这一数据也证明了公众对于靠谱房企的支持和肯定。今年上半年,启元教育集团大沙路学校动工,一路之隔可以实现出家门、进校门的“目送式真学区”。

以近10000平实景样板区为开篇,保利·和颂的美好生活已经启幕。

提示:

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准; 

3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。

400-101-8532转706 人工服务时间:8:30-17:30

【保利和颂】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 26000 元/平米
楼盘地址:[市北区]大沙路与桐柏路交汇处
户型面积:99-143㎡ 3居、4居
400-101-8532转706
 

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