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灵山湾润府

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灵山湾壹号

住宅 别墅 带装修 高层 小高层 联排别墅

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次浏览 条点评 最后更新:2024年06月24日

单价12000+元/㎡起!约108-139㎡观海小高层焕新升级

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2024-06-17 06:00

青岛灵山湾以“水清、滩净、湾美、岛秀”,成为众多游客的“打卡地”。

除了丰厚的自然资源,经过几年打造,区域内各项配套已逐步补齐。有影视产业基地东方影都、青岛电影博物馆以及星光大剧院等丰富文旅资源;吾悦广场等商业配套在侧,生活方便;地铁13号、地铁6号线途经,享受双地铁带来的便利。

凭借得天独厚的山海和日益成熟完善的配套,这片区域的楼市也不可小觑。特别是在东方影都入驻片区后,灵山湾楼市迅速崛起,继而大热,滨海大道两旁数个大盘厮杀,成为众多购房者关注的板块。


灵山湾版块背山面海,风景优美

目前灵山湾依然是西海岸各个板块中最活跃的区域之一。根据调查,如今灵山湾片区内,滨海大道以南的亲海楼盘屈指可数,主推产品多以建面约120㎡以上改善类产品为主,对想到这边买房的中产阶层而言,可选择余地太小。

灵山湾润府,在售建面约108-139㎡观海小高层,主力户型建面约119㎡三居室,大尺度、大开间,三南向格局,全明通透,具有270°的观海视野,以及低总价的优势,正好补充了灵山湾前海一线的市场空白。


灵山湾润府最新工程进展实拍图

匠心打造 产品升级 

灵山湾润府位于滨海大道南侧,灵山湾天然半岛之上,三面环海,毗邻约1.8万座奥体中心,由鲁商集团与华润置地联袂打造。

这片半岛区域,山海一体,景色美不胜收。特别是与项目紧邻奥体中心,建成后将成为西海岸新区体育赛事及大型活动的新地标,形成以体育功能为主,集文化、商务、休闲、健身于一体的城市综合体,直接为项目赋能。


奥体中心效果图

目前,项目的一、二、三期都已经顺利交付,不少业主已经入住。灵山湾润府作为最后一期产品,汲取了前期的各种建议和成功经验,把品质再做提升。

产品方面——

灵山湾润府包括9栋17层小高层,共475户,容积率约1.83。项目每个楼座均为一梯一户设计,没有连廊,得房率能达90%以上。无论是房屋品质、社区环境、空间格局,足够的舒适宜居。

户型方面——

灵山湾润府精研购房者需求,打造出建面约108-139㎡的3+x、4+x创变户型。

建面约108㎡的三室两厅两卫户型,宽厅的开间达到6米,层高3.05米,空间尺度得到延伸。


灵山湾润府建面约108㎡样板间

建面约119㎡的三室两厅两卫户型,阳台、客厅、餐厅和厨房实现了南北一体,最大开间达到6.5米,阔绰、通透,入门设有家政空间玄关,为生活提供了更多便利。


灵山湾润府建面约119㎡样板间

建面约139㎡的四室两厅两卫户型,南向的阳台长度可达10米。


灵山湾润府建面约139㎡样板间

另外,每家都拥有私享电梯厅,如此算下来,购房者得房率更高,对比其他项目的高层、小高层产品,性价比凸显。

建筑设计——

灵山湾润府结合了周边的景色,融合匠心品质,建筑采用三段式设计,营造出了富有韵律感的形象。

楼体以高级灰色彩为主色调,搭配香槟金铝板,顶部以铝板出挑;大面宽落地玻璃呈现出轻盈大气的整体框架;单元门头采取石材、玻璃、装饰金属编织组合,配置入口智能化设备,更具归家的仪式感;选用金属铝板、石材、真石漆等多种材料,打造出立面的品质感。

园林方面——

项目精心打造了蕴涵六重归家礼序的园林体系,无论是社区会所入口、景观式落客前区、酒店式精装大堂、下沉式庭院等,都下足了功夫,能够让业主们走在小区里,如同生活在公园中。


灵山湾润府效果图

社区配套——

项目还立足于全龄全时、全区关怀,打造大型社区会所,儿童活动区、润学堂、瑜伽健身区等,为业主提供更多便利。


灵山湾润府社区会所效果图

目前灵山湾润府建面约108-139㎡观海小高层,单价12000+元/m²起。

如果你的预算不多,又想找一个山海之间的低密舒适居所,相信灵山湾润府是你不错的选择。

时值华润置地进驻山东15周年,鲁商集团联动华润置地拿出满满诚意,推出多项优惠:

①住宅、车位、商铺各类产品均推出周年庆钜惠,房款最高优惠达5万,累计优惠金额超千万。

②同步推出万象星叠加派送,在购房享受优惠的同时,额外赠送购房置业者“万象星”权益;老带新/全民推荐到访、成交也将享有“万象星”权益。万象星可用于万象生活商业、物业等多个置地不同消费场景中,真金白银当钱花!

提示:

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准; 

3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。

400-101-8532转298 人工服务时间:8:30-17:30

【灵山湾润府】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 13000 元/平米
楼盘地址:[西海岸新区]海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南前行800米
户型面积:99-162㎡ 3居、4居
400-101-8532转298
 

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