青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产 > 青岛新房 >市北区 > 中信泰富青岛滨海国际中心
中信泰富青岛滨海国际中心

在售

住宅 写字楼 商铺 带装修 高层

纠错

次浏览 条点评 最后更新:2024年09月11日

市区小众海景火了 这个被低估的片区正迎来爆发

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2024-08-06 10:00

最近,被一条朋友圈打动了。

欢乐滨海城的滨海栈道栏杆上,一家四口倚栏观海,观者动容,写下了“遇见他人的幸福 你最幸福的事情是 祝福”。

夏日青岛前海的海岸线,是属于游人的,喧嚣而有些拥挤。而后海的栈道与海岸线,更静谧更闲适,于日常幸福更加触手可及。

长长的滨海木栈道,是夕阳晚霞的绝妙观赏地。夜幕将至,海风刚好,一家人驻足停留,迎着夕阳,享温柔海风,看潮汐起落,怎一个惬意了得。

01 被低估的欢乐滨海城

如果认真拿出一天时间逛逛欢乐滨海城,会发现这个“宝藏”片区与过去已不可同日而语,随着区域内的规划不断落地,长沙路立交的通车和青岛地铁5号线(在建)的建设,欢乐滨海城的任督二脉被打通,其片区价值已在不知不觉间实现了跃升,但明显公众对于这个片区的认知还没有同步,换句话说,欢乐滨海城的价值严重被低估。

欢乐滨海城这几年的变化可谓是“一日千里”!长沙路立交桥通车,长沙路(唐河路-大沙路)打通工程正式开工建设;地铁5号线欢乐滨海城站主体结构已于去年封顶;九年一贯制的滨海学校建成招生,区域教育短板补上;1.5公里海岸线,让后海的美映入眼帘;占地面积 54.9 亩的山姆超市山东首店落户欢乐滨海城,目前已经正式开工,将为青岛带来全新的消费模式和消费体验,力争在2026年内开业;青岛人工智能产业集聚区体育中心(二期)已竣工,预计2024年年底投入使用……脱胎换骨后的欢乐滨海城不断“上大分”,正以一个崭新的面貌回到大众视线中来。

在居住体验方面,欢乐滨海城的居民最有发言权,记者采访了一位业主范女士,她表示,在欢乐滨海城生活了七八年了,肉眼可见区域的飞速发展,城市界面新,有海景资源,教育配套、交通配套不断完善,规划不断兑现,以前最大的缺点是步行范围内购物不太便利,但等山姆超市开业后也不是事儿了。相对于2万左右的房价,范女士认为欢乐滨海城的房子配套可圈可点,且远比眼下大热的闫家山板块和张村河板块更具性价比。


青岛山姆超市效果图(图源:青岛市自然资源和规划局)

其实二手房价格也能佐证欢乐滨海城的保值。过去几年,全市范围内的二手房价普遍跌价,业主资产缩水百万很正常,而欢乐滨海城的二手房价却一直坚挺。不断升级的利好、不断兑现的规划就是房子保值的最大底气。

02 欢乐滨海城封面之作

也许是得益于欢乐滨海城的配套不断落地,其价值也正在被认可。

今年从3月开始,区域内的一个新盘一直霸榜青岛市热盘榜,不论是到访还是成交都一骑绝尘,它就是中信泰富青岛滨海国际中心。

提到中信泰富,熟悉地产的人都应该知道,这是个擅长做城市封面建筑的开发企业,其开发过的武汉中信泰富滨江金融城、广州滨江上都、上海陆家嘴滨江金融城、中信泰富济南尊等,都是位于这些城市CBD或者商务区的标志性建筑。

这样一个致力于打造城市封面的开发商,为什么在进军青岛市区的首子就落址欢乐滨海城呢?当然是源于对于这一区域未来前景的看好!

据最新统计,市北区2023年常住人口110.57万,密度在全青岛各区域中是最高的,也是青岛市内四区人口总量最高的一个区,房地产短期看政策,长期看人口,有人口才有支撑。青岛“十四五”规划《纲要》中,提到了“聚湾强心”,欢乐滨海城区域作为环湾线上的重要“湾底”,地位不言自明。规划提到的“十四五”时期城市更新和低效片区再开发重点项目中,对老四方工业区中的“欢乐滨海城片区”有着这样的表述——“结合人工智能、跨国公司区域总部集聚区的建设,提高区域城市活力,建成胶州湾东岸产城融合成熟片区,带动市北区西部老城区更新发展。”这意味着,欢乐滨海城片区正在被赋予重任,成为带动区域发展的重要片区。


中信泰富青岛滨海国际中心位于市北区欢乐滨海城板块,胶州湾大桥快速连接西海岸、红岛、黄岛等,环湾路串联青岛北站、邮轮港、八大关、五四广场等 

也正是基于此,中信泰富才在2021年12月15日笃定地拍下了位于市北欢乐滨海城总占地面积20.34万㎡的7宗地,7宗地块全部位于跨国公司区域总部集聚区,享受城市发展红利,未来将打造成“国际滨海企业总部湾区”,为青岛未来发展增加新动能。

而这7宗地里面,仅有的3宗商住用地从拍地开始就备受关注,直到住宅组团九著面市后,人们对于这一项目的关注始终不减,它也成为当之无愧的红盘。 

03 碾压级别的新盘

买房,除了看房子本身的产品力,还要看房子背后的开发商,以及房子所在土地的价值。中信泰富青岛滨海国际中心占地约23万平方米,总建筑面积约79万平方米,包括高端亲海住宅、独栋办公、跨国总部办公、约6000m²繁华商业街、约2050m²社区体育中心、约1.5千米缤纷海岸线、康养中心等,高端商办与品质住宅相辅相成,是名副其实的滨海综合体。

当一个主打高端城市综合体的开发企业来到青岛,其住宅又会有怎样的呈现?

中信泰富青岛滨海国际中心,就是答案!与青岛市同级别的新房相比,中信泰富青岛滨海国际中心是碾压级别的。

青岛滨海国际中心项目由Gensler总体规划设计,由PTA柏涛进行住宅设计,由DDON笛东进行红线外海岸线景观设计,由HWA安琦道尔进行景观设计,项目是目前青岛地区唯一一个住区级按WELL建筑体系设计、施工并取得证书的住宅项目,而WELL是目前全球最具权威性与专业性的健康建筑认证标准,被誉为健康建筑界的“奥斯卡奖”。 

项目配备有2500㎡铂金社区会所,集合娱乐、健身、社交等功能于一体,并且已经全部实景呈现并启用,这几乎是豪宅项目才有的配置!会所分为健身、娱乐和社交三大部分,其中健身活动包含恒温泳池、瑜伽室、健身房等,不论器材还是环境都不输专业健身房;娱乐方面有私宴餐厅、私人会客厅、私享品茶区和棋牌室等;社交方面包含书吧、咖啡厅、儿童活动室等,几乎可以满足各个年龄段业主的需求。  

在户型方面,九著打造的是115㎡、135㎡、143㎡、174㎡的改善户型,全部大面宽短进深,双联阳台、LDKB一体化设计等,高得房率、高利用率,3.15米层高满足购房者的刚改和终改需求。项目实景样板间已开放,购房者可进入楼座亲身感受项目楼间距、海景景观等,更可以亲自体验精装修交付标准。


中信泰富青岛滨海国际中心九著实体样板间开放

结语:中信泰富择址青岛主城区最后一片黄金海岸线是有抱负的,将打造青岛中心湾区面向世界的“国际会客厅”——集滨海商务独栋、总部办公塔楼、亲海品质住宅、精品主题商业等多元复合业态于一体的滨海城市综合体。从目前的住宅产品九著来看,在产品上不计代价、在实景上毫无保留做投入,在品质兑现的赛道上一骑绝尘,稳健实干、真诚到底,用实力诠释什么是“好房子”,也难怪能够在内卷的青岛楼市里,能够持续成为“爆点”。

青岛滨海国际中心·九著

115㎡、135㎡和143㎡装修高层

6号、8号、1号、11号、9号楼在售

特价房优惠进行中

入手好时机 不容错过

>>>更多详情…

地址:市北区瑞湖路与瑞滨支路交汇处

详询:400-101-8532转638

400-101-8532转638 人工服务时间:8:30-17:30

【中信泰富青岛滨海国际中心】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 20000 元/平米
楼盘地址:[市北区]市北区瑞滨路66号
户型面积:115-175㎡ 3居、4居
400-101-8532转638
 

提示:

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准; 

3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。

5、本文含有推广内容。

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转638
中信泰富青岛滨海国际中心获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
楼市风向标
360°看房
高清新闻
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部