4月15日，青岛市自然资源和规划局正式发布海信·安澜项目建设工程设计方案批前公示。该项目由青岛海信五环房地产开发有限公司开发建设，选址崂山区梅岭东路以南、规划六路以东，将为崂山金家岭核心居住板块新增74套高端改善住宅，进一步丰富区域高品质人居供给。
占位王家村片区 成熟住区再添新作
海信·安澜地处崂山金家岭成熟居住片区，区位优势突出。项目北侧紧邻王家村安置区，西侧与颐和悦府相邻，东侧毗邻天一仁和・吾疆，南侧衔接王家村小区，周边高端住区集聚，居住氛围浓厚。
项目紧邻梅岭东路、规划六路等城市主次干道，交通出行便捷，可快速通达崂山金融商务区、石老人景区等核心功能板块。片区内教育、商业、医疗等配套成熟完善，是青岛传统高端改善置业的热门板块。
根据规划，项目车行、人行主出入口均设置于西侧规划六路，北侧梅岭东路预留消防出入口，实现人车分流布局，有效保障社区内部通行安全与居住静谧性。
小而美低密社区 2栋16层住宅规划
项目定位精致低密的 “小而美” 改善社区，总用地面积6470㎡，地上总建筑面积16576.63㎡，地上计容建筑面积14234㎡（其中住宅14094.74㎡，物业用房139.26㎡）。项目容积率仅2.20，绿地率35%，建筑密度30%，规划打造2 栋16层住宅，建筑高度54 米，总户数74户。同时规划机动车停车位142个，车位配比约1:1.92，充分满足业主停车需求。
尽管社区规模不大，海信·安澜内部配套仍精心打造。项目规划2层社区大堂，配建邻里坊、物业管理用房等公共服务空间，并设计下沉庭院、环形景观廊架、集中绿地及户外活动场地，营造沉浸式园林体验，兼顾全龄段休闲、社交与亲子活动需求。
公建化立面呈现 归家仪式感拉满
从效果图来看，海信·安澜延续海信高端产品系的设计标准，整体品质感突出。住宅立面采用现代公建化设计，大面积玻璃幕墙搭配暖铜色金属线条，视觉通透简洁，质感高级，与片区高端改善定位高度契合。社区入口打造标志性弧形多层社区大堂，造型辨识度强，成为片区亮眼的视觉焦点，大幅提升归家仪式感。社区内部以流线型景观廊架、下沉庭院、中心绿地构建多层次景观体系，营造全龄友好、舒适宜居的生活环境。
王家村高端住区 多盘同台竞逐
王家村片区作为青岛核心高端居住板块，一直是近几年的市场热点。目前区域内高端项目云集：海信海德山庄现房尾盘在售；天一仁和·吾疆房源余量不多，主力在售大平层及复式产品，大平层户型建面约 225㎡、275㎡，均价65000元/㎡；颐和悦府于2024年6月20日由青岛海业益佳地产竞得，楼面地价39516元/㎡，总价18.87亿元，创下山东省住宅用地楼面价纪录，项目近期面市；同板块君一雲启接待中心已开放，计划5月初开放示范区及样板间，作为君一品牌转型焕新之作，产品设计亮点突出、诚意十足。据悉项目即将启动认筹，首推1#、7#、8#楼，户型面积181㎡、221㎡、309㎡，总价千万起。
根据之前线上发布会公布，海信·安澜面积140㎡-245㎡，140㎡为可变户型，部分户型有超大尺度挑空厅、空中花园和大面积玻璃幕墙设计。与其他项目相比，项目起步面积段更务实，也给了预算七八百万购房者“上车”王家村的一个机会。
海信·安澜的亮相，让王家村高端居住矩阵进一步完善，一众优质改善项目同场竞技，市场竞争也日趋激烈。你更看好哪个项目？欢迎在评论区聊聊。
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