[摘要] 接连的几场大雨驱走炎热换来凉爽，青岛楼市也进入了8月盘整期，新房成交量依然不温不火。
接连的几场大雨驱走炎热换来凉爽，青岛楼市也进入了8月盘整期，新房成交量依然不温不火。不过，据国家统计局最新发布，环比来看，上个月青岛新房价格涨2.0%，二手房价涨了2.2%，90㎡以下户型价格涨幅最高，就连楼市一直少有的公寓产品也意外走红，“3万/平”成为青岛公寓价格的“天花板”。
本周开始，市南、崂山大规划接连上线，最受瞩目的就是街区规划和地铁建设。在胶州，土地成交向稳，十多宗地块“名花有主”，越秀以成交楼面地价6114元/㎡，问鼎胶州新地王。胶东新机场建设如火如荼，机场主体结构初现端倪，巨幅“海星”画面的建造，有何匠心独运，小编带您镜头下一探究竟。
最关注
8月16日，青岛市规划局滕军红副局长做客网络问政，就“市南区规划”专题与广大市民网友进行了交流。
日前，市规划局李志鹏副局长做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“崂山区规划”专题与广大市民朋友和网民朋友进行交流。
近日，山东省城镇化工作领导小组办公室发布《关于印发全省新型城镇化建设近期工作要点的通知》。
每次说到地铁的消息，大家都是喜闻乐见！今天小编再次为大家送上13号线的最新进展。这是青岛西海岸新区第一条地铁哦！
日前，青岛新闻网记者从市城乡建设委建管局获悉，青岛新机场航站楼正在有序建设中，其中主体结构（含砌体工程）、屋面钢网架结构已经施工完成，已开始全面进入精装修和设备调试阶段。
楼市焦点
目前，主城区鲜有公寓单价超过3万元/㎡价格线，“3万/平”似乎成为了青岛公寓市场的“天花板”价格线。如果置业者有2万/平左右甚至更低单价的预算，目前仍可以在青岛主城购买到位置不错的公寓产品。
过去两个月，青岛新闻网房产频道发布了很多关于购房者心态的问卷调查，得到广大网友的广泛参与。
市场一线
国家统计局最新发布：青岛7月新房价格环比涨2.0%二手房价环比涨了2.2%
据初步测算，山东省内纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市，其中青岛7月新房价格环比上涨2.0%，同比上涨8.8%。
近日,市民陈先生向记者反映,很久没接到这么多卖房电话了,这是新房不好卖的迹象吗?记者经过调查发现,进入8月份后,有的楼盘带客量比6月份明显减少,售楼处和房屋中介漫天撒网,打电话约客现象重现。
最近，有消息说,农行和工行同日调整上海首套房贷利率折扣,从95折降至9折！这么说的话，难道青岛房贷利率也要降了？
新数据
八月第二周，新房成交量再次下滑。根据青岛网上房地产数据统计，上周（8月5日-8月11日）青岛市共成交新房2676套，环比前一周下降21.55%；成交面积290534.26㎡，环比前一周下降21.79%。
在青岛二手房成交量连降四个月的大背景下，8月第二周，这种下滑趋势稍有回升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（8月5日－8月11日）青岛二手房共成交715套，环比前一周上涨3.47％。
新地上市
作为市北区最大的一个改造片区，鞍北片区的改造进展一直备受关注。今天上午，位于市北区鞍北片区的三宗地块一齐走上拍卖台，最终均被浪潮（青岛）科技集团有限公司以底价收入囊中，其中住宅部分的竞拍价格是11650元/㎡。
日前，位于黄岛区的五宗地块上市拍卖，最终分别被青岛万钜泷投资有限公司、青岛金能置业有限公司、青岛仟和置业有限公司分别以底价收入囊中，总成交价18.96亿。
日前，位于胶州中心城区板块的7宗地块走上拍卖台，最终经过多轮激烈的竞拍，其中有4宗地块被保利（青岛）实业有限公司以5834元/㎡的价格成功收入囊中。
17日上午，胶州市5宗国有建设用地走上拍卖台，这5宗地块土地总面积127196㎡，规划建筑总面积197292㎡，未来规划建设商业和住宅，还有一宗新地块将建成加油加气站。
新规划|新进展
日前，据青岛城乡建设委员会官方消息，8月10日青岛市地铁十三号线有限公司组织青岛市红岛-胶南城际轨道交通二期正线高架段及古镇口车辆基地供电（子）单位工程验收会。
近日，博悦兰庭幼儿园项目完成施工手续办理，即将开工建设。位于即墨的国信蓝谷孵化园二期项目举行封顶仪式，封顶混凝土正式浇筑，标志着项目主体完工。
近日，李沧区苍山路幼儿园建设项目顺利通过了市城乡建设委组织召开的抗震设防专项审查。幼儿园设计规模为9个教学班，计划2018年8月开工建设，2019年5月交付使用。
近日，西海岸学区名校第二实验小区发布了招标公告，投资一亿多人民币扩建！
热点区域
近年来，随着我国人口基数的增长，特别是老龄化进程的加快，医疗健康产业已成为我国支柱型战略产业。
好消息！崂山区张村河小学改扩建工程和金帝山庄配套中学工程，批前公示发布了根据规划方案，两学校均按照较高标准建设都将配建游泳馆、运动场等。
8月8日下午，城阳区委副书记、区长李红兵做客民生在线，围绕“加快建设生态宜居、品质活力的胶州湾北岸中心区”主题与广大网友进行交流。
近日，记者从青科控股集团有限公司获悉，由该集团承建的新区凤凰山路小学主体实现封顶，该项目位于凤凰山路以东、世纪大道以北，占地约15479平方米，总投资7661万元，新建24个班小学，预计将于2019年上半年完工。
以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。
