西海岸启动联合集中检查，规范房地产开发经营行为！

据青岛政务网市长信箱，西海岸新区政府针对市民反映的中介、开发商哄抬价格等问题进行了落实，答复如下：

为进一步规范房地产开发经营行为，促进房地产业高质量发展，西海岸新区已制定了具体的实施方案和检查方案，建立了联动机制，从3月26日起，由区城市开发、国土房管、发改、城建、城管、综合执法、市场和质量监管等部门，抽调专人成立了两个联合集中检查组，按照企业自查和部门联动检查相结合方式，全面启动了规范房地产开发经营行为联合集中检查行动。

■御海华庭：收15万团费，不开发票和收据

就在西海岸启动联合集中检查，规范房地产开发经营行为的同时，多位西海岸御海华庭的业主，给青岛早报地产留言，反映御海华庭存在的各种问题：

我们是御海华庭的业主，该小区由青岛海銘房地产建设购，房时每人交了十五万的团购费（具体多少钱好像还略有不同），除了一份由鑫浩不动产中介（具体名记不清楚了）刷出的pos机小票，没有任何其他凭证。该笔团购费不充抵购房费用，在购房合同中亦无任何表示，就等于是白扔的十五万，现在对这份团购费有异议。

当时置业顾问是下午通知的，晚上七点开盘，要求余外交上17万，其中2万是车位预付款，在售楼处里面刷的pos机，15万团购费刷的是单独的pos机，给的小票，根本刘没有告诉业主是刷给了中驰房产代理公司，没有任何收据，更不用说发票了。

御海华庭存在问题：1．乱收费，团购费15万没有任何依据，虽然没有发给开发公司，但是这个钱是在开发公司刷的，刷给了代理公司，实际就是开发公司收了，为了掩人耳目玩的手段。

业主们的诉求如下：

1、退还我们的团购费；

2、捆绑车位，这是国家和当地政府明令禁止的；

3、收到房款未开具正规发票。

一位业主表示：从法律层面来说，即使基于显失公平角度这个购房合同属于可撤销合同，但我们买房不是为了投机，都是为了自己住，所以不想提起合同纠纷之诉，也不想撤销合同。但对我们的团购费，不管是鑫浩不动产还是海銘房地产，他们都属于不当得利，于法于理都应当退回。