[摘要] 3月30日14时至16时，青岛市房地产开发局住房建设处袁德志处长做客青岛政务网，解答网民关于“2018年棚改计划”的提问。
3月30日14时至16时，青岛市房地产开发局住房建设处袁德志处长做客青岛政务网，解答网民关于“2018年棚改计划”的提问。
关于棚改，
你想知道的都在这啦！
按照现在的进度，青岛市各区市会提前、如期、超额完成2018年棚改任务吗？
袁德志：前期，我们已与各区市进行了对接，并制定了项目倒排工作表，下一步，我们将加大工作力度，定期召开会议，督促各区市加快推进项目进度，2018年，在全市共同努力下，一定会按时完成今年棚改工作各项目标任务。我市争取到2020年，基本完成棚户区改造工作。
住宅房屋征收，搬迁补助费和临时过渡补助费按什么标准发放？
袁德志：征收住宅房屋，搬迁补助费和临时过渡补助费按以下规定执行：（一）搬迁补助费：按每户1200元计发。（二）临时过渡补助费：1．选择货币补偿的，按征收房屋的建筑面积，每月每平方米30元，一次性计发10个月。被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。2．选择房屋补偿的，按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，每月每平方米30元计发；逾期安置的，对被征收人（或公有房屋承租人）按照被征收房屋的建筑面积每月每平方米60元，逐月计发临时过渡补助费。被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。
请问市南鱼台路13号今年是否有改造计划？
袁德志：鱼台路13号房屋已列入市南区2018年拟征收计划，现正在办理前期各项手续，待条件成熟后将适时启动征收改造。
市北区人民路32号大院内两栋筒子楼何时拆除？
袁德志：人民路32号已进场进行围挡设置，计划4月7日后进行拆除。
胶州市李哥庄镇此次搬迁共涉及11个村庄，4409户村民，惠及居民12522人，安置房几年建成？
袁德志：胶州李哥庄镇11个村搬迁改造安置区目前已完成规划设计工作，安置区土地已进入挂牌程序，在办理完其他有关建设手续后，安置房即可开工建设，计划用三年建设完成。
上马街道的棚户区改造能如期完成吗？
袁德志：2018年上马街道列入棚户区改造计划的社区有朝阳和下马两个社区。经与城阳区建设局对接，目前上马街道已完成了前期摸底调查工作，已初步完成了拆迁安置方案的制定，正在进行采购承接主体、前期资金筹集和安置区用地指标申请等事宜，计划5月份正式启动。
鳌山卫街道棚户区改造自12年启动以来，没有任何项目回迁？
袁德志：鳌山卫街道以前实行的先建后拆改造模式，在实施过程中出现安置房屋建设周期过长等情况，在对出现的情况总结后，采用了先拆后建改造模式，该模式也分就地安置、异地安置、货币补偿等方式，该模式符合山东省棚户区改造政策。
城阳区夏庄街道王家泊子社区棚户区改造计划什么时候实施？
袁德志：经与城阳区建设局了解，王家泊子社区因社区刚完成换届，暂不具备实施棚改条件，城阳区已取消该社区今年的棚改计划。为此，我们已督促城阳区继续推进该区改造工作，解决存在的的问题，尽快启动改造。
红岛新区在未来两年有哪些村庄会拆迁？
袁德志：红岛经济区下辖河套、红岛两个街道共计35个社区。其中先期4个社区已经改造完成，剩余社区目前均已启动改造。
2018年棚改计划中即墨区于家沟、冯家河、向阳庄盘龙庄四个村，什么时候开始拆迁？
袁德志：该四个村庄已列入全国2018年棚户区改造计划，目前该四个村庄正在进行社区改造的前期准备工作，待项目启动后会及时公布改造方案、安置房建设等情况。
崂山区张村河两岸有棚改计划吗？
袁德志：根据崂山区旧村改造要求，若村庄改造盈亏平衡分析可行，社区居委会征求居民改造意愿同意率达到95％，可启动村庄改造前期基础性工作。目前，中韩街道张村河沿岸片区摸底调查等工作已基本完成，该片区已纳入了金家岭金融区服务区的控规范围。待该片区规划调整批复后，将按照“成熟一个改造一个”的原则，在充分尊重社区居民意愿的基础上（若社区居委会征求居民改造意愿同意率达到95％），开展该社区村庄改造前期基础性工作。
2018年，青岛这些地方要棚改！
不知道有没有看到你家呢？
内容来源：青岛政务网、青岛之北等
