[摘要] 红岛哪些楼盘有小户型？红岛哪些楼盘可以公积金贷款？怎样摇号才能保证选上房源？……近期，亮嫚针对红岛的相关热点问题进行了在线语音直播，我们将里面网友关注的最热点的几个问题进行了摘录——
红岛哪些楼盘有小户型？红岛哪些楼盘可以公积金贷款？怎样摇号才能保证选上房源？……近期，亮嫚针对红岛的相关热点问题进行了在线语音直播，我们将里面网友关注的最热点的几个问题进行了摘录——
如果你是为了“政府搬迁”的预期，那你不要选红岛！
红岛楼市的火，从去年的“高额茶水费+捆绑车位费”，到今年的“政府限价+摇号”从未间断过。这把火，吸引了部分投资投机型购房者。但很多购房者，只要一提红岛就和“政府搬迁”相挂钩是欠缺理性的，虽然现在红岛各方面的综合性规划比较全面，但政府整体搬迁所牵扯的事情较多，不是轻易就可以实现的；且早前，官方部门曾正式回应：“暂无搬迁计划”。如果您是投资性购房，为了“政府搬迁”后狠赚一笔，那您不要选红岛。
如果你是为了去找“地铁盘”，那你不要选高新！
红岛主要规划的地铁线路有8号线、9号线、10号线：地铁8号线站点已明确，红岛主要靠近8号线的楼盘集中在羊毛滩周边：保利红岛湾、融创红岛湾、新城红岛湾，相对靠近大洋站、科技馆站等，但这些楼盘楼盘体量特别大，选择地铁房一定看好具体房源位置。而9号线、10号线都是尚处于规划阶段，站点都还在论证阶段，尚未最终明确，靠近9、10号线的相应楼盘也没法完全确认自身靠近地铁的距离
——高新区哪些楼盘靠近规划地铁？
领秀珊瑚湾（临9号线的火炬路）
中欧国际城（临9号线的火炬路，但最后这1000套已经离地铁很远了）
中海红著、腾讯小镇（岙东路、河东路的房源，临近9号线）
如果你是冲着“伊甸园”的环境配套，那你不要选中欧！
高新区最大的环境休闲类配套莫属于“伊甸园”了，但据实地探访：这个世界奇迹般的公园，至今仍是一片土地，毫无最新动态。离该配套最近的楼盘，当属中欧国际城，该项目也算是红岛的“红盘”，如果购房者在选择时，单冲着“伊甸园”去的，那最好谨慎，中欧国际城的项目优点不仅仅在于一个伊甸园。建议购房者在选择红岛楼盘时，优劣势一定对比清楚，做详细的看房踩盘了解，不要盲目报名。
还有这些热点问题——
1、高新区哪些楼盘有小户型？
保利紫荆阁楼，有80-140㎡精装小高层；12月底之前会推出，但这一部分房源是之前科创的房子，保利接手后的部分还没开始卖。
领秀珊瑚湾最小的105㎡；腾讯双创小镇最小的108㎡；
其余的红岛楼盘的户型都是在110平以上。
2、高新区哪些楼盘可以公积金贷款？
世茂公园美地、中欧国际城、雨润星雨华府、腾讯双创小镇、中海红著、招商海德公学目前支持公积金贷款，不支持组合贷；
保利紫荆阁、珊瑚湾、云樾晓院、保利红岛湾支持公积金贷款，也可以组合贷；
碧桂园翡翠城待定。
3、高新区哪些楼盘有人才公寓？
高新区这些项目有人才公寓产品，未来可申请：腾讯双创小镇、领秀珊瑚湾、紫荆阁、中海红著、招商海德、中欧国际城；星雨华府、碧桂园翡翠城暂无人才公寓产品。
4、高新区哪些楼盘有洋房产品？
领秀珊瑚湾、星雨华府（毛坯）、腾讯小镇、中海红著、新城云玺晓院这些项目有洋房；
另，购房者需注意：下半年，高新区加推的洋房基本都没有阁楼和院子。
5、红岛哪些楼盘有联排别墅？
海信红岛府、世茂公园美地、保利紫荆阁、融创红岛湾、世茂璀璨天城
6、青岛中学旁有哪些楼盘？
主要以招商海德公学、保利紫荆阁、绿地海月湾为主。
7、青岛中学以外其他学校最近什么动态？
清华附中：预计今年年底动工，预计2020年招生
北京实验学校：已经动工，预计2019年招生
8、目前看房有样板间的售楼处：
腾讯双创小镇、中海红著、世茂公园美地、云樾晓院。
如果你不介意户型和楼层，再靠后的号，只要摇到你了，去看看！
很多购房者一看摇号结果，自己太靠后，直接当成“没摇上”。其实，很多楼盘，在开盘当天，和房源数量相匹配的摇号较为靠前的购房者，会因为户型、位置、总价等多种原因放弃选房，最后还有少量楼座位置一般和户型面积较大的房源余下，而此时，凡是摇上号的购房者都有购买这些剩余房源的购买资格。所以，如果你不介意户型的大小和楼层的位置等，再靠后的号，只要要到你了，可以到现场看看，能否捡漏。
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