探访青岛楼市：城阳众盘推新单价8xxx元/㎡起，高新区库存递减房价稳定

本期小编与大家分享一下城阳区和高新区10月入市楼盘，根据统计，城阳区约有13盘集中推出新房源；高新区暂无纯新盘入市，仍以老盘加推为主。

城阳区3盘首开，10盘推新

城阳区10月新开盘项目集中在上马街道、惜福镇街道，多以中小户型洋房、小高层为主。

中视水郡兰庭（电话：400-101-8532转672）预计10月中旬首次开盘，首推一期3、5、6、8、10、11号楼座，涵盖高层LOFT、大平层和洋房，LOFT户型面积40-65㎡，平层户型85-175㎡，洋房户型175㎡，参考价格11000-15000元/㎡左右，详情致电售楼处。

和达正阳北岸（电话：400-101-8532转416）美学样板间已于9.26日开放，开放的样板间户型为89和100平。预计项目10月中下旬首开12和13#号楼22-23层的高层产品，建面89和100㎡。

正阳里（电话：400-101-8532转647）位于惜福镇街道正阳路北、曹村河东，项目将于10月中旬首开入市，首推东地块1-2号楼高层产品，北地块13、15号楼小高层产品，户型面积约87-112㎡，价格待定。

正阳里项目近规划中地铁9、15号线，周边在售楼盘单价约1.1万-1.3万左右，可供亲们参考。

据统计，城阳区10月份大约有10个楼盘集中推新房源，这预示着将有大量的新房源涌入市场，我们结合近期城阳区新房成交量看，城阳楼市会有一些销售压力。

10月份加推楼盘大多数分布在白云山片区，从各大楼盘的参考价格看，多个楼盘此次推出的房源价格略低于前期房源的价格，如青特地铁花屿城、富力尚悦居等。

以上楼盘中，鑫江桂花园汀香国庆期间推出百万钜惠活动，20套一口价房源。项目紧邻鑫江东方城，周边交通配套成熟完善，紧邻规划中地铁15号线。

和达虹湾目前在售1、8、14号楼座，户型面积89㎡、102㎡，整体均价14000元/㎡，毛坯交付。暂定10月份加推新房源，具体信息未定。

高新区仅3盘推新，库存递减房价稳定

近两年高新区几乎没有拍地的信息，市面上在售的房源逐渐减少，房价也持续稳定，如果持续没有土地拍卖，可以想象高新区新房将越来越稀缺。据小编了解，10月份仅3盘有推新计划。

在这里小编要提前分享给大家两个新盘：阜丰悦澜湾和中国铁建海语城项目。阜丰悦澜湾（电话：400-101-8532转430）规划为18层小高层住宅，户型面积100、110、120㎡，毛坯交付。

中国铁建海语城（电话：400-101-8532转361）项目规划为高层和洋房，户型面积89-119㎡。

这两大楼盘是高新区及周边为数不多的纯新盘，计划在年底开盘，迫不及待跟大家分享一下。另外目前在售的楼盘价格也一同与大家分享。

对比下来高新区各大楼盘价格悬殊不大，很多楼盘一期二期房源都已经交付入住，买房时可以多考察一下小区业主的评价。本期的城阳、高新区10月入市新盘就分享到这里了，更多问题可添加小编微信在线咨询。