[摘要] 一周之内有两大利好，楼市这几年里十分罕见了，这一周内下调了两次利率，“双降”！对于购房者真的是很大的力度。
一周之内有两大利好，楼市这几年里十分罕见了，这一周内下调了两次利率，“双降”！对于购房者真的是很大的力度。首先首套房的房贷利率能够做到4.4%，但是央行也明确表示最低不能在LPR下下降20个基点以上。紧接着LPR也下调，五年期LPR下调至4.45%，两个相互叠加，现在首套房利率可以达到4.25%，二套房的利率可以达到5.05%，也就是利率都下调了。
对于要买房的购房者，月供确实会减少，而对于存量贷款，很多人都在问：“对我到底有没有影响？”
现在暂时没有影响，但是因为LPR利率也下调了，所以在7个月以后，也就是明年年初，你的存量贷款也会享受到利好，只要你是选择每年的1月1号调整。所以这一次调整的方向对于购房者都是特别好的刺激，但是很多购房者现在对于市场的信心并不是很充足。
我认为现在首套房购房者不是在攒首付，更多是在攒对市场的信心。对于改善型住房，我认为倒是一个相对不错的时机，因为现在可以以旧换新，将老房子卖掉去换新房，或者是再买新的二手房，你现在的首套利率是个非常好的时间点，尤其是对于在市区购房的购房者，可以抓紧看房的脚步，但是对于远郊区域，尤其是像胶南、胶州、即墨等区域，没有必要太过着急。
亮嫚从事地产新闻播放10余年，一个不卖房，不打广告的良心小编，一个买过房、卖过房企且需要再买房的青岛小嫚儿，她只做纯服务性的在线问答，她只愿将心比心把知道的分享给你不知道的更愿意和你互通有无。更多亮嫚小视频抖音号：LiangLiang75
专线电话：400-101-8532转467
工作时间：周一到周五 9:00-17:30
微信号：Love520518505
注：咨询服务完全免费，青岛新闻网-在青岛工作人员不会向您收取任何费用。
