[摘要] 青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组《关于调整和落实2022年保障性住房建设筹集任务的通知》发布。
6月9日，从青岛住房与城乡建设局获悉，青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组《关于调整和落实2022年保障性住房建设筹集任务的通知》发布。
其中提到：2022年产权型人才住房建设筹集计划不再执行；各区（市）重点落实4．5万套（间）保障性租赁住房、0．1万套公共租赁住房建设筹集任务。
列入年度建设筹集任务的项目，应按规定程序取得保障性租赁住房项目认定书，6月底前落实年度任务的50％，9月底前落实年度任务的80％，11月底前落实年度任务的100％。
其实，产权型人才住房不再配建的消息早有苗头，先是有“高新区纷纷扰扰的人才公寓转商品房”后有今年二批次供地出让条件“住宅地块都没有设置配建产权型人才公寓的要求，仅市北区四方捷能地块部分面积划拨配建公租房”。
青岛保障房任务目标
公共租赁住房：2022年，全市计划建设筹集公租房1000套。其中，市南区100套、市北区500套、李沧区300套、西海岸新区100套。
保障性租赁住房：2022年，全市计划建设筹集保障性租赁住房45000套，西海岸新区仍占据大头，11000套；城阳区位于第二档，7500套；市北区、李沧区、崂山区、即墨区、胶州市位于第三档，分别是4750套、3750套、5000套、4700套和4800套；市南区、平度市和莱西市均在2000套以下，分别为1500套、1000套和1000套。
其实，2021年全年青岛产权型人才公寓的配售结果不乐观。根据卓易数据统计：2021年全年青岛（市北、李沧、城阳、高新和西海岸）人才住房共计供应4876套，通过6次配售去化2184套，去化率45％。
今年开年以来崂山区的人才公寓也第一次开始配售，382套房源截止到3月1日配售178套，去化率46．6％。
人才公寓去化不理想不仅造成土地资源的浪费，也造成开发商的滞重，成为拿地算账的一大“拦路虎”，而今年拿地不会有产权型人才公寓配建，有利于提高开发商拿地参与的积极性。
高新区的人才公寓配售目前已经在执行留足部分产权型人才公寓剩余可补齐出让金转化为商品房进行销售，高新区目前9个项目转化成人才公寓的房源后销售速度增快！
