438套！胶州楼市预售证密集批复！最低7258元/㎡！涉及这三个项目

最近几天，胶州3个项目共计438套住宅拿到预售，两个项目分别是保利云禧二期和胶州华润城项目，最低参考价7258元。

1．保利云禧 106套

位于兰州东路与海尔大道交汇处，北侧为兰州东路，南侧为青海湖路，东侧紧邻海尔大道，西侧为泉州路，地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。

此次拿到预售的是32号楼1单元、35号楼和36号楼，房源共计106套，其中个，32层为11层，户型面积为128㎡，公摊约20％。35号楼为8层，户型面积为108㎡，公摊约20％，36号楼为14层，户型面积为106㎡，公摊约25％。三栋楼参考价为10247－11762元／㎡。

项目北侧约300m处为胶州汽车总站，规划中的地铁8号支线位于本案南侧，距本案约1．5公里，与在建地铁8号线相连，可以到达青岛北站和五四广场，未来出行便利。

目前项目在售的是小高层和高层，户型面积为105－143㎡，在售均价约9500元／㎡。

项目周边聚集了越秀铂悦府、御品华府、鑫汇新都和兴源巴黎城都不少项目，目前新房均价约9500－10550元／㎡。

2．胶州华润城此次拿到预售的是100套

胶州华润城此次拿到预售的是100套，分布在10号楼，层高为20层，户型面积为89㎡和104㎡，公摊约28％，参考价7258元起。

胶州华润城项目西至柳州路、南至泸州路、北至兰州路、东至泰州路。

项目周边分布了宋城美域、龙湖紫都城、龙泉花园、中仁慧东府邸等项目，龙湖紫都城目前在售新房均价约8200元／㎡，宋城美域目前二手房价格约9110元／㎡。

3、保利叁仟栋项目 232套。