[摘要] 2022年上半年青岛项目销售金额排行榜TOP20和项目销售面积排行榜TOP20情况。
上半年，中央持续加码稳地产，既给企业纾困，防范并化解企业偿债风险，又给市场减压，全面落实两“支持”。截至6月29日，6月单月累积已经有超过80个城市当月发布了稳楼市政策接近100多条，其中，超过30个城市有各种购房补贴。
“5月政策能出尽出”体现了中央救市的急切性，随着“央妈”一句话，近一个月青岛楼市政策密集出台。年中节点、政策刺激、集中签约等纷纷“花式冲刺”。
今年6月新建商品住宅成交202．2万㎡，环比上涨112．3％，同比上涨29．7％，成交金额316亿元，环比上涨121．0％，同比上涨30．2％，创单月历史新高。分区域来看，6月成交主力为环城区域，除政策刺激外，各区域老旧项目大规模延迟网签，是导致本月网签量异常暴涨的主要原因。实际情况需辩证看待，市场仍处低迷。
以下为2022年上半年青岛项目销售金额排行榜TOP20和项目销售面积排行榜TOP20情况。
2022年1－6月，青岛商品住宅销售情况远不及去年同期。据CRIC信息系统统计，2022年1－6月青岛全市商品住宅销售面积为601．23万㎡，同比下跌24％。商品住宅销售金额为926．7亿元，同比下跌21．7％。销售金额榜TOP20项目1－6月销售金额199．66亿元，销售金额入榜门槛6．33亿元。
分区域看，销售面积前三主要来源于西海岸新区、城阳区和即墨区，总成交面积376．33万㎡，占1－6月总销售面积的62．6％。
2022年1－6月青岛项目销售金额榜TOP20
在1－6月项目销售金额榜TOP20中：大云谷·崂山金茂府项目以21．69亿元夺得销售金额榜第一；佳源华府项目排在第二，实现销售金额17．13亿元；第三名为绿城理想之城项目，销售金额13．84亿元；鲁信的海曙云霞以13．2亿元夺得销售金额榜第四；海信君澜夺得第五名，销售金额10．93亿元；融创中心夺得第六名，销售金额10．5亿元。
2022年1－6月青岛项目销售面积榜TOP20
在1－6月项目销售面积榜TOP20中，胶州有4个项目入榜。融创中心以8．73万㎡销售面积夺得榜单第一；大云谷·崂山金茂府项目排在第二，销售面积8．41万㎡；旭辉银盛泰·星韵城项目排在第三，销售面积7．32万㎡；花样年碧云湾排在第四位，销售面积6．77万㎡；和达智慧生态城排在第五，销售面积6．3万㎡；海岸·万科城排在第六位，销售面积6．28万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：2022年1－6月；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万㎡为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
