[摘要] 崂山区张村河片区“城中村”改造项目建设正稳步推进，部分项目已进入主体封顶，整个片区12个安置区中已有10个开工在建，年内所有安置区建设将全面开启。
首批楼座封顶。
作为住房和城乡建设部信息系统已入库城中村改造162个项目之一，崂山区张村河片区“城中村”改造项目建设正稳步推进，部分项目已进入主体封顶，整个片区12个安置区中已有10个开工在建，年内所有安置区建设将全面开启。
提前两月首批楼座封顶
在中韩街道孙家下庄社区改造项目现场，十台塔吊在高空“挥舞”吊臂，辅助建筑工人完成楼面施工。新建楼房内，四个户型样板房也已先行完工。最近项目3号和8号楼较预定计划提前两月顺利封顶，为社区居民带来了更多的期待。孙家下庄社区居民孙全雷既是回迁居民，也是村民监督小组的成员，从项目开工起就一直“盯”着，以确保建设质量。他告诉记者，小区容积率很好，居民回来看后认为无论是从采光还是楼栋布局都很合理。“这个房子真是建到老百姓心坎里去了！”孙家下庄社区村庄改造安置区项目是张村河片区12个城中村改造项目之一，位于辽阳东路以北、来安路以西的原孙家社区。项目总建筑面积19．89万平方米。根据规划，片区分南、北两个地块施工，共计划建设15—18层住宅单体17栋，配建地下两层共1692个车位。项目绿地率达35．1％。
青岛新华友建工集团青岛中韩街道孙家下庄安置房项目部经理黄建峰告诉记者，预计本月底南地块将陆续有7栋单体完成主体结构封顶，力争12月完成剩余其他单体的主体施工任务。目前共有600余名施工人员在施工现场，通过平行施工的方式加快施工，力争在年底前完成全部二次结构施工任务，为明年粗装修打好基础。村民成立质量监督小组全过程跟踪监督，对黄建峰来说，是压力更是动力。黄建峰表示，项目是张村河南片区最大的安置区项目，秉承给爹妈盖房子的理念，在主体封顶前已先期建好了样板间，邀请村民前来体验观看。
年内所有安置区开工
据了解，张村河片区“城中村”改造项目目前已有10个安置区开工在建，最早签约的南岸4个安置区，刘家下庄、张村河南已经全面主体封顶，较原计划提前半年时间，便利居民尽早回迁。李家下庄、孙家下庄已施工至7－18层不等。北岸5个安置区及峪夼均进入土石方和基坑支护阶段，预计年内所有安置区都将开工。
崂山区张村河两岸区域开发建设指挥部开发建设部副部长黄小鹏表示，安置区的楼栋，大部分容积率均控制在2．5，总高16到18层，整个楼的高度控制在54米以下，公摊面积在22％—23％，绿化率在35％左右。
2022年起，我市全面开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，并将城中村改造纳入其中，共计划实施127个城中村改造项目，其中：新启动项目69个，惠及居民约4．4万户，目前已启动48个，完成三年攻坚计划的70％；续建项目58个，惠及居民约3．9万户，已完工25个，有23个项目、1．3万户居民已顺利回迁。
市住房和城乡建设局副局长丁树更表示，我市把城中村改造和群众生活改善结合起来，同步配套建设学校、医院、养老社区、活动中心等公共服务设施和路网、管网、停车场等市政设施，实现片区功能整体提升。
观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者徐美中
