[摘要] 青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设计即日起面向全球征集。
青岛日报社／观海新闻讯 为统筹青岛北站站前商务组团一体化协同发展，打造城市新地标，青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设计即日起面向全球征集。
青岛地铁着力发挥打造一流城市投资建设运营商的平台优势，统一规划青岛TOD“一号工程”青岛创新创业活力区及周边区域。基于创新创业活力区发展面临的全新机遇和挑战，以新发展理念谋划新发展蓝图。本次设计范围为活力区项目站前商业、商务金融共计7个地块，规划地上建筑面积约63万平方米。
站前商业商务组团作为活力区重要的城市组团，汇集青岛地铁1号线、3号线、8号线，依托原国棉六厂历史文脉传承，布局超甲级写字楼、高端酒店、超级主场、潮玩娱乐等功能集聚的组团，对功能布局、建筑形态、建筑高度、开发强度和公共空间等进行设计研究，地上地下空间畅联，将本项目打造成为兼具国际化魅力与地域特色的青岛城市商业商务新地标。
规划落座青岛创新创业活力区的“青铁·超极合生汇”商业综合体也在本次方案征集范围内。“青铁·超极合生汇”是全国首个非一线城市（此前落地北京、上海）超极合生汇项目，以及全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目，将吸引众多山东省首店落户，共同打造中国北方地区新商业模式的新地标，具有“历史感、烟火气、新潮范”的未来商业综合体。
青岛青铁置业发展有限公司设计研发部部长丁璐瑶介绍，本次征集活动诚邀全球具有卓越水平和丰富经验的设计机构参与，以国际化视野、前瞻性思维、创新性理念谋划站前商业商务组团的发展定位、开发思路及空间形态，提供高标准、可操作的概念设计方案。希望通过本次方案征集，为创新创业活力区征集一个特色鲜明、品质非凡的设计成果，在美丽的黄海之滨、宜人的胶州湾畔留下经典之作。
作为青岛市TOD“一号工程”，青岛创新创业活力区定位为“青岛门户·城市客厅”，总面积约1．9平方公里，致力打造成城市枢纽魅力新门户、市民文化开放活力带、总部经济高效商务核、人才汇聚绿色宜居地。建成后，预计可为约3万人提供高品质居住空间，提供约7万个就业岗位。“东广场地下空间及安顺路结建段项目为活力区内首开项目。目前，项目基坑围护桩全部完成，土方开挖完成50多万方，基坑陆续开挖到底，局部已完成垫层施工，即将全面开始主体结构施工，计划2025年建成投用。”青岛创新创业活力区投资有限公司副总经理赵岩告诉记者，届时，将串联枢纽、地下商业至国棉六厂，同时通过安顺路下穿路构筑便捷高效的立体交通系统，充分实现站城融合、产城融合和多元功能融合。
围绕“青岛门户·城市客厅”的定位，青岛创新创业活力区将搭建以总部经济为基石，枢纽商业、文化创意、科技服务为特色产业，商务服务、产业金融等为支撑的“1＋3＋N”产业体系，片区聚力打造总部经济、创新之城、活力之区、设计之都、泛文娱产业中心。青岛青铁置业发展有限公司招商部部长白吉祥介绍，目前，“青铁·超极合生汇”已落位活力区，打造具有“历史感、烟火气、新潮范”的未来商业综合体；片区内首宗住宅用地成功出让；引进山大优质基础教育资源，初步计划建设两所九年一贯制学校，设计办学规模共72班，总占地93亩，总建筑面积约5万平方米。 （青岛日报／观海新闻记者周建亮）
