[摘要] 根据统计数据显示,2023年10月全国各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比涨跌互现。
11月16日上午,国家统计局官网最新发布了2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,根据统计数据显示,2023年10月全国各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比涨跌互现。山东纳入统计的4个城市中,济南、青岛、烟台、济宁的新房、二手房价格相比上月均略有回落。
具体来看,在新房价格方面,济南10月份环比下降0.1%,同比上涨2.2%;青岛10月份环比下降0.2%,同比上涨1.2%;烟台10月份环比下降0.4%,同比上涨0.4%;济宁10月份环比下降0.8%,同比下降2.3%。
在二手房价格方面,济南10月份环比下降0.3%,同比下降2.7%;青岛10月份环比下降0.5%,同比下降4.2%;烟台10月份环比下降1.2%,同比下降3.8%;济宁10月份环比下降0.9%,同比下降4.4%。
在这个10月,全国纳入统计的70个大中城市,新房价格同比下降城市有47个,二手房价格同比下降城市有67个,只有成都、长沙、三亚三座城市的二手房价格比去年同期略有上涨;杭州、三亚的二手房价格略高于上月,西安则和上月持平。
针对2023年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司高级统计师沈赟进行了解读:10月70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%,上海环比上涨0.2%;二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%,其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。
10月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个,均比上月增加2个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现
10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%,广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%;二手住宅同比下降1.9%,降幅比上月扩大0.5个百分点,其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅同比下降3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。
10月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个,比上月增加2个;二手住宅同比下降城市有67个,个数与上月相同。
信息来源:国家统计局官网
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