[摘要] 青岛国际邮轮港区启动区地下道路及基础设施项目（地下空间）是青岛首个以地下空间开发为核心的TOD项目，自2023年5月封顶后，项目马不停蹄接续加快二次结构施工、装饰装修工程进度。
青岛国际邮轮港区启动区地下道路及基础设施项目（地下空间）是青岛首个以地下空间开发为核心的TOD项目，自2023年5月封顶后，项目马不停蹄接续加快二次结构施工、装饰装修工程进度。如今，地下空间机电等应用设备安装累计工程量过半，装饰装修累计完成近七成，偌大的地下空间已经初现雏形。
青岛国际邮轮港区启动区地下空间7．3公顷，总建筑面积21．8万平方米，项目共分四层，规划公共停车场、隧道、地下环路、商业步行街、旅客集散地等多个业态，车位近4000个。“地下空间内部装修分为两大板块，主要涉及地面铺装、消防、通风、管道铺设，以及监控、机电、照明等应用设备安装。其中，车库部分进展相对较快，工程接近尾声；商业部分因涉及和地上市政设施对接、出入口建筑衔接等问题，正全素推进，当前正在建设地上土建管廊，预计春节后铺设管线。”青岛环海湾开发建设公司总工赵明杰告诉记者，地下空间内部装修也是个大工程，每天有近600人奋战一线，目前，地下空间内部装修基本过半，预计2024年6月基本完工。
地下空间环境特殊、动线复杂、设备设施多，如何在综合考虑消费者体验和运营者实际需求的同时，做到地下空间“人性化”，实现数字化、集成化、可视化，这对建设者来说是个不小的挑战。青岛亿联信息科技股份有限公司是邮轮港区启动区地下空间智慧化项目承接方，项目经理刘宁告诉记者，以技术支撑，未来，地下空间将实现AR定位导航系统全覆盖，市民从进入停车场起，就能享受品牌店铺、服务设施、反向寻车、一键精准实景导航等服务。
针对邮轮港区启动区地下空间未来分布式综合管理面广、线多这一实际，项目还根据《青岛邮轮港启动区绿色智慧顶层规划》，为地下空间量体打造“1＋3＋7”的顶层设计，即基于建筑物联网平台“亿联云”，通过一个数字化运营管理中心（IOC），以及数字孪生平台、物联网平台、大数据平台3个支撑平台，将综合安防管理、全域停车管理、智慧商业管理、绿色节能管理、设备集成运维、基层设施配套、隧道设备管理7个智慧管理服务模块打通，从而实现地下空间海量数据的收集、整理、分析，各业务联动管理、统一调度，一屏全知。（青岛日报／观海新闻记者余瑞新）
