[摘要] 青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目,是2024年山东省绿色低碳高质量发展项目、青岛市重大项目。


青岛北客站及周边区域项目效果图。

早报9月3日讯 青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目,是2024年山东省绿色低碳高质量发展项目、青岛市重大项目,也是青岛城市更新建设的重点工程,建成后将以便捷的公共交通、超前的产业布局、多元的商业业态,成为促进城市更高质量转型发展的重要引擎。

建设停车位约2600个

青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目位于金水路以南,太原路以北。目前项目正在进行地下主体结构施工,建设现场机械、车辆往来穿梭,近400名工人正在进行内架搭设、垫层浇筑施工。

青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目计划总投资60多亿元,规划建筑面积31.78万平方米,地上和地下空间共建设约2600个停车位,还有交通联络通道和相关配套设施。项目自2022年6月开工建设以来,采用高强度、高密度、立体化的开发方式,按照进度表有序推进。

“项目计划于2024年底完成主体结构封顶,2025年10月竣工验收。”中铁二局青岛北客站东广场地下空间项目副经理王磊说。该工程建设之初,施工方采用全护筒跟进施工工艺,使基坑围护桩、工程桩提前完成。主体施工阶段,通过高性能混凝土和倒角柱的实施,让工程达到内实外美的效果,并有效减少涂料等化工产品的使用。

停车场建成后,将启用国内先进的智慧停车技术。“将利用5G、大数据、人工智能、车路协同、云计算等,构建面向未来的智慧停车体系,能够做到‘三位一体’,即线上支付道路停车管理、互联互通停车场联网管理、分时错峰共享及预约管理和信息收集公众服务一体化,提升区域交通环境,促进智慧停车新业态发展。”青岛创新创业活力区投资有限公司工程部工程主管张志平说。

打造TOD综合开发样板

李沧区发展和改革局项目推进科负责人吕艳艳介绍,“李沧区发展和改革局严格落实‘一个重点项目、一位牵头区领导、一个牵头单位、一抓到底’的项目推进机制,对项目实施全生命周期管理、全过程跟踪服务,积极协调项目手续办理、建设推进、投资纳统等各类问题,对项目做到精细化、精准化服务,以数字化、智慧化着力打造青岛市TOD综合开发样板。”

TOD是以公共交通为导向的发展模式,通过交通枢纽与商业功能的结合及整体规划,加快城市一体化进程。青岛北客站及周边区域是青岛市确定的TOD开发“一号工程”,也是低效片区利用重点工程,按照规划,青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目是TOD“一号工程”的重要组成部分,建成后将实现高铁与地铁1号线、3号线、8号线的快速换乘,构建起地上、地面和地下空间三层立体交通洄游系统。

“项目借助区位优势,打造‘青岛门户城市客厅’,赋能城市有机更新,项目建成后,可以充分发挥区域交通优势,提高交通接驳能力,带动周边片区开发,全面开启以青岛北站为主轴的青岛北部城区赋能升级之旅,助力片区加快迈向青岛环湾发展、主城区向北扩容增效的‘新门户’。”吕艳艳说。

(观海新闻/青岛早报记者杨博文)

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