漳浦路12号原开源热电地块项目签约 城市低效片区再迎焕新案例

项目效果图

昔日的供热厂，将变身“心动里”潮流运动社交公园。近日，青岛能源集团与上海锦和商业经营管理股份有限公司（下文简称上海锦和商管）举行漳浦路12号城市更新项目合作签约仪式，我市城市低效片区再迎焕新案例。

老厂房将变身“心动里”

漳浦路12号项目成功签约，标志着市南区老厂房再利用迈出了新的台阶。

漳浦路12号项目地块原为青岛能源集团所属能源热电开源东部热力集中供热站，土地权属面积约38亩。

2024年，在市城市更新和城市建设指挥部等政府部门的支持下，青岛能源集团积极参与闲置工业老厂区更新利用推介，重点对漳浦路12号地块项目面向全国进行推介，通过考察引入并最终选取行业头部企业合作方上海锦和商管对原厂区改造利用，拟打造成全新的“心动里”潮流运动社交公园。

项目地处市南区奥帆核心商圈，具有年轻化、时尚感、潮流范的区域特色，市南区将进一步强化服务保障，促进项目顺利实施，确保取得预期成效。能源闲置场站作为助力城市产业孵化的新型载体，作为能源集团提质增效转型发展的宝贵资源，其开发利用呼应了城市保障的更高期待，体现了产业发展的创新思路，也实现了安全与发展的统筹协调。

青岛能源集团与上海锦和商管一道，将漳浦路12号地块打造成为“文化＋运动＋社交＋商业”创新融合的潮流文体社交公园。本次改造项目计划总投资5850万元，改造完成后预计全年拉动内需消费超5亿元、贡献税收收入超3000万元、解决就业人口1500人以上，以实现经济效益和社会价值双效联动。

低效片区焕新再迎案例

据了解，上海锦和商管自2007年成立以来，在全国范围内打造完成70余个城市更新项目，在京沪等全国一线城市投资建设的北京越界朝阳里、上海越界南翔智地等10余个改造项目获得“国家级文化产业示范园区”“首届世界设计之都大会榜单”“上海市文化创意产业园区示范楼宇（空间）”等国家和省部级荣誉。2020年锦和商管成功在上海证券交易所主板上市。上海锦和将调动最优质的资源助力漳浦路项目品质性提升，力争将该项目打造成城市更新“标杆性示范园区”，并期待未来更多更进一步的合作。在出席仪式领导和嘉宾的共同见证下，上海锦和商管副总经理蒋雷霆与青岛能源集团能源发展控股集团总经理谢元兵代表双方正式签署合作协议。

2021年以来，青岛能源集团高效率匹配城市更新战略，有效承载起全市“能源安全保障、能源转型发展、能源战略合作”三大战略功能。同步研究落实“煤改气”后腾挪出的闲置场站土地资源综合利用工作，推动国有资产保值增值。该项目将是青岛能源集团继2023年同安路602号全市首个利用“煤改气”后闲置煤库改造成为社区文体中心的又一力作。此次成功签约，标志着青岛能源集团进一步落实落地打开城市更新和城市建设工作新局面，以能源转型灵活发展为抓手，推动国有企业多元创新和开放合作，实现城市功能服务产业市场的良性闭环，奋力开创城市更新区域新地标新样板新符号，助力岛城新时代社会主义现代化国际大都市建设。

观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者徐美中