小区焕新貌!市北90%以上老旧街区改造项目已验收完毕

老旧街区改造关乎着居民宜居生活，当下，市北区老旧街区改造项目验收已进入尾声，通过改造，越来越多的老街区展现出绿树成荫、一步一景的新风貌。

延安路街道

在怡馨苑小区内，相关部门对改造项目进行验收。此次改造包含屋顶防水、五网合一、下水管道更换、粉刷墙面等多项内容。据了解，今年，延安路街道老旧街区改造涉及楼院改造面积20605平方米，改造楼栋数46座，惠及居民共1725户，95％以上项目已完成验收。

四方街道

四方街道会昌路4号楼院，崭新的柏油路面、整齐的宣传标语、别具特色的楼体外墙，让人眼前一亮。海军主题的墙体彩绘，以及新投用的运动空间，让这处老楼院焕发出年轻活力。本次改造也让该楼院实现了封闭管理。同样位于四方街道的建国佳苑改造则围绕永安大剧院展开，改造后不仅焕然一新颜值倍增，全新管理机制也让小区运营有了丰盈的内涵。

今年以来，四方街道7个社区，80个楼座实施改造，惠及居民4000余户，目前各楼院均已完工。

辽宁路街道

辽宁路街道全力推进老旧小区改造工作，其中天帝山城小区的改造成果显著。为了给居民日常出行尤其是老人与儿童提供便利与安全保障，施工单位在天帝山城小区13号楼旁楼梯加装扶手。如今，崭新的扶手已安装完毕，并顺利通过验收。

不仅如此，街道还积极组织施工单位对天帝山城小区改造情况展开全面巡查，重点聚焦屋面平台、人行扶手等关键部位，确保改造工程质量过硬。经过各方不懈努力，目前天帝山城小区改造已圆满完成，并顺利通过竣工验收。

即墨路街道

即墨路街道热河路社区阳信路大院近期完成了老旧楼院改造验收，居民监督委员会聘请懂技术、懂管理的热心党员参与，全过程监督老旧街区改造，解决居民急难愁盼20多次，并在居民监督委员会的基础上，成立了居民自治委员会，落实党建引领“精治小区幸福家园”部署，盘活使用公共资源，更好地服务群众。

“后期，我们也将引入快递柜、净水器等设施。通过收取租金获取公共收益，用来打造我们的小区。同时，我们也将引入红色合伙人等社会力量，共同谋划我们社区建设。阳信路大院将作为一个试点，模式成熟以后，将该种管理模式推广至整个辖区的开放式楼院。”即墨路街道城市管理办公室副主任李玉顺说道。

敦化路街道

敦化路街道西吴社区自2019年开展老旧楼院升级改造以来，共改造34个楼座，涉及居民2789户，建筑面积约18万平方米。针对老旧楼院改造过程中、改造后发生的楼顶漏雨等问题，西吴社区通过开展议事协商，构建“三方联动、协商共议”模式，推进工程实施，解决工程前期、中期、后期出现的各种问题。

截至目前，共解决房屋漏雨等问题70余件，摸排25栋楼楼顶防水漏雨隐患，惠及居民百余户。

海伦路街道

今年，海伦路街道在老旧小区改造过程中结合“精治小区幸福家园”建设，精准对接居民需求，在瑞昌路93号搭建起小区“议事亭”，将居民议事厅搬到小区花园里，既搭建起温馨灵活的共话式议事平台，又切实发挥了楼长、单元长、党员中心户在矛盾调解、政策宣传方面的威望和经验优势。如今，议事亭内时常传出悠扬的器乐声，居民们在这里排练演奏，共享音乐之美，丰富了社区文化生活。

浮山新区街道

洪福山庄建成于2000年，为解决停车难的问题，浮山新区街道巧妙调整绿化布局，不仅拓宽了人行道，还增设了侧方及斜式停车位三十余个，有效改善人车混行情况。此外，还新建非机动车棚，并计划于下周为车棚配备十个充电端口，提供稳定的充电服务。

大港街道

大港街道坚持“建管并重”，完成2024年内蒙古路片区、曹县路片区、青海路普吉片区老旧街区改造工作，改造楼栋32栋，涉及居民2251户，促进辖区环境面貌不断改善提升。辖区普集支路24－26号、孟庄路沿线于前期全市打主干道外立面形象提升工程中实施了“平改坡”改造，但是因年久失修，存在屋顶瓦片破碎、屋顶漏雨等问题。为解决影响居民生活多年的问题，街道组织“板凳说事”居民议事共建会，就屋顶改造事宜进行了讨论。在施工单位和居民的共同商讨下，最终采取维持原有屋面，使用树脂瓦遮盖屋顶的做法。

今年，市北区老旧街区改造工作涉及19个街道804栋楼，总建筑面积290．5万平方米，惠及居民4．57万户。目前，90％以上老旧街区改造已验收完毕。