上周青岛新房成交2954套环比涨19% 西海岸"一骑绝尘"领跑

青岛新闻网房产3月12日讯（记者 于灏源）步入3月后，岛城房地产市场开启2018年首个传统销售旺季“金三银四”。根据青岛网上房地产统计，上周（3.4-3.10）青岛新房共成交2954套，环比前一周上涨19%,成交面积312806.62㎡，环比上涨20%。其中住宅成交2484套，成交面积281690.45㎡。

从每日成交行情来看，除3月4日网上房地产没有显示数据外，其他单日成交套数均维持在400-550套/天区间内。从具体数据来看，上周成交峰值出现在3月9日，当日青岛成交新房550套，成交面积59381㎡。3月10日，成交422套，成交面积44817.9㎡，是上周成交量最低的单日。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为105.89㎡，从该数据不难看出，中大户型依旧是新房市场成交主流房源类型。

从各区成交情况来看，西海岸一骑绝尘领先其他区，上周共成交新房551套，成交面积56679.64㎡；莱西470套位列第二位，成交面积44492.15㎡；胶州396套夺得季军，成交面积41772.87㎡。城阳、即墨紧随其后，分别为391套和383套。主城区李沧成交206套，市北成交149套，崂山成交41套，市南上周仅成交3套新房。

郊区成新房主战场主城“偃旗息鼓”

从近期青岛新房成交不难看出，当下近郊已成为青岛新房的“主战场”，且成交多为百平以上户型。受供应量及价格原因，市南、市北、李沧、崂山新房成交已处在低位，特别是崂山和市南区，新房成交数据已处在低位，从成交面积来看，成交全部为大面积房源。预计该趋势近期将继续存在于青岛新房市场。