[摘要] 4月第一周二手房成交因清明节原因大幅下滑。根据网上房地产公布最新数据统计，2018年4月1日—2018年4月7日，青岛全市二手房共成交1213套，环比前一周下降43%，成交面积104264.2平方米。
青岛新闻网房产4月9日讯（记者 王国平）4月第一周二手房成交因清明节原因大幅下滑。根据网上房地产公布最新数据统计，2018年4月1日—2018年4月7日，青岛全市二手房共成交1213套，环比前一周下降43%，成交面积104264.2平方米。
具体来看，上周全市二手房成交1213套，其中普通住宅成交1125套，成交的二手房套均面积为84㎡。
分区来看，成交量排名前三的为：市北、黄岛、莱西，交易量分别为293套、241套、135套。这是莱西首次进入前三。接下来李沧区成交132套，城阳区118套，市南106套。其他各区皆不满百。综合来看，各区成交量跌幅较大。
从每日成交来看，不难发现上周成交下滑的原因，清明节三天假期（5日、6日、7日）直线下滑，而周一至周三的成交仍然保持高位成交，4月3日为上周成交峰值，成交417套，周一周三分别成交326套、380套，因此可以推断，清明节后的一周将仍然是上扬趋势。
青岛落户新政影响深远 新区购买60平可落户
近期，青岛出台《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发【2018】13号），再次放宽青岛落户政策。其中，青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。在该区域内购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。而主城区将从原来100平的购房要求降低到90平。
业内人士指出，此次落户政策调整对青岛楼市将是一个长期的利好，青岛未来城市人口目标是，2020年，青岛全市常住人口规模达到1000万人左右，户籍人口规模达到850万人左右。青岛作为一个人口流入城市，房价和交易量将保持长期稳定的格局。
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受小长假影响青岛楼市“银四”低调开场 上周新房成交3371套
“金三银四”是楼市传统旺季，成色十足的“金三”落幕，意味着“银四”的开场。然而伴随着清明小长假的影响，“银四”首周青岛新房成交量出现了回落。根据青岛新闻网房产频道统计，2018年4月1—4月7日，青岛全市新房共成交3371套，环比前一周下跌了29.2%……（点击查看：青岛各区新房市场表现>>）
