[摘要] 10月20日，青岛市自然资源和规划局同时发布了《皓凯地块人才住房集中建设项目规划方案批前公示》与《河套街道双积路以南配建工程项目批前公示》，两个人才住房项目最新规划
10月20日，青岛市自然资源和规划局同时发布了《皓凯地块人才住房集中建设项目规划方案批前公示》与《河套街道双积路以南配建工程项目批前公示》，两个人才住房项目最新规划。
皓凯地块人才住房集中建设项目
皓凯地块人才住房集中建设项目位于白沙湾路以东、云河路以南。项目总占地面积141073㎡，总建筑面积约345190㎡，其中地上建筑面积225717㎡，地下建筑面积119473㎡。
最新规划方案显示，该项目规划建设产权型人才住房、租赁型人才住房及幼儿园、物业、社区服务、商业等服务配套设施。从项目总平图来看，该项目主体共规划了33栋住宅（10F－12F），全部为人才住房。核心区将以中央公共活动空间轴为界，南、北各分布两个绿地景观组团，每个组团再以景观小品为中心向外辐射，打造一轴二心多组团式主次分明的景观效果。
项目规划方案结合项目区位特点及周边实际状况合理优化景观，将凭借齐全的商业布局、教育设施、生活配套，彰显品质形象、营造温馨便利的宜居环境。
河套街道双积路以南配建工程
该项目位于城阳区河套街道双积路五支路以东，十号线五支路以南，十号线六支路以北，由山东红投产业发展集团有限公司开发建设。
该项目总用地面积5000㎡，规划总建筑面积20210㎡，其中地上总建筑面积12500㎡，主要规划设计业态包括人才公寓12180㎡与社区公共服务配套320平方米。根据项目总平图可见，该项目内仅规划有2栋住宅楼（1栋13F＋1栋14F），项目整体为一处人才公寓小区。
在设计理念上，该项目引入“城市客厅”理念，住宅城市空间关系，打造丰富的开放空间。为社区提供了社交、休憩、交流以及聚餐的场所。社区内部采用一轴多点的规划形态，塑造舒适宜人的城市空间感受。打造绿色生态、自然和谐的城市花园。整体规划南北有序排布，人车分流。建筑立面采用新中式风格，古典比例和现代中式元素结合。与周边建筑风格较为和谐。
