张村河改造补偿方案公布未来房价预计会是多少？

[摘要] 张村河改造工程又迎来重大进展。张村河北岸郑张社区开始改造签约,补偿方案以及奖励方案已经公布。货币补偿按照26000元/平方米对全部应补偿面积以一次性货币支付的方式进行补偿。

作为青岛未来三年城建的重中之重,张村河片区改造启动已经半年多了。日前,张村河(崂山段一期)综合治理工程(清淤及管廊部分)(工程总承包)招标正式发布,崂山母亲河的治理工作也进入了新的阶段。

张村河改造工程又迎来重大进展。张村河北岸郑张社区开始改造签约,补偿方案以及奖励方案已经公布。货币补偿按照26000元/平方米对全部应补偿面积以一次性货币支付的方式进行补偿。

张村河片区改造效果

本月启动治理张村河将换新颜

张村河发源于崂山,向西南方向穿越崂山区,几与株洲路平行。本轮张村河片区改造正是位于张村河松岭路——青银高速段为中心的河流两岸。张村河是区域环境的核心,也是整个片区的门面。

张村河片区改造效果

近十多年来,青岛对市区多处河流进行了治理,其中最典型的便是李村河。在十年前东李开发热火朝天的同时,李村河也进行了大规模的治理,从一条杂草丛生的小河如今已经成为了东李最靓丽的景观,山清水秀的环境吸引了无数人前往东李置业,为东李的发展起到了十分重要的作用。

治理后的李村河实景

如今张村河的治理工程启动,也是继城中村拆迁工程后张村河片区改造工程的进一步深入。在过去十几年青岛河流治理积累了丰富的经验,并拥有众多治理成果,可以预见在一年后的张村河也将会变得清澈美丽,成为片区吸引人口的重要引力。

张村河治理工程计划本月启动,2023年11月完成,整好一年时间。这也印证了整个张村河片区改造工程的重视之高,力度之大,速度之快。

片区改造进展迅速房价预计低于崂山均价

从今年初,张村河片区改造工程规划出台后,张村河片区进入改造“快车道”,按照“区域统筹、连片开发”的原则,加快河流两岸及周边地块的进阶升级。

目前区域内村庄的拆迁工作已经正在迅速推进,早在今年4月,张村河南社区、刘家下庄社区、李家下庄社区、孙家下庄社区四个社区已经率先启动。攻坚行动计划建设项目共32个,截至目前在建项目数已达20余个。

张村河片区现状实拍

在青岛,说到高端改善聚集区,占据城市核心资源和自然资源的崂山区首屈一指,目前崂山的房价也是与市南区同处在“第一档”。但随着经济发展与高端住房需求的释放,目前高端改善住房资源已经十分稀缺。张村河片区地处城市中心,同时又兼具山水资源,在2024年改造升级完成后,区域价值将大幅提升,成为青岛热门的高端改善居住区。

随着张村河片区改造的进行,不少置业者已经闻声先动。从今年中旬起,张村河周边区域新房海信璞悦、青岛印象品、静山悦园、中联依山伴城等都登上过热盘排行榜,可见诸多置业者对于该区域的发展十分看好。

下面小编为大家盘点一下目前周边新房的在售情况。

青岛印象品