[摘要] 根据青岛网上房地产数据最新统计,上周青岛新房共成交2828套,环比前一周小幅下降了8.7%;二手房共交易了929套,环比前一周下降了15.5%。
上周是从11月过渡到12月“承上启下”的一周,因为此前一周——11月最后一个自然周新房市场有“翘尾”的行情,所以上周楼市“成绩单”也格外引人关注,那么这一“翘尾”石头能不能延续到12月呢?就让我们来一起看看吧——
根据青岛网上房地产数据最新统计,上周青岛新房共成交2828套,环比前一周小幅下降了8.7%;二手房共交易了929套,环比前一周下降了15.5%。
根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.11.28-2022.12.4)青岛全市新房共计成2828套,环比前一周(3096套)下降了8.7%,新房成交面积307425.82㎡。其中一周新建住宅共计成交了2487套,环比前一周(2633套)下降5.5%,新建住宅成交面积为273816.81㎡。新建住宅成交量占比上周新房成交总量的88%。
从每日成交情况来看,上周被明显分为两段,其中11月28日-11月30日,新房日成交量都在600套以上,上周新房成交量最高的一天,也出现在11月份的“尾巴”上,11月29日全市新房共成交了793套,差一点就越上了“800套”大关。而进入12月,新房日成交立减,由此清晰可见,11月的“翘尾”行情恐怕很难延续至12月了。
上周新房市场表现最优异的依旧是李沧区,根据最新统计数据,上周李沧区新房共成交了1183套,新房成交总面积113508.37㎡,再一次单周新房成交超过千套,在各区市中稳居第一位。
除此之外,即墨区上周新房市场也表现不俗,上周新房共成交了409套,新房成交面积45077.31㎡,全市排名第二;之后才是西海岸新区,西海岸新区上周新房共成交380套,新房成交面积47619.56㎡,排名第三。除以上区市之外,上周青岛其他区市新房成交量则均未超过300套。
附:上周青岛各区市新房成交一览表——
除了新房市场进入12月有小幅降温之外,上周二手房市场交易量也有所回落!
根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.11.28-2022.12.4)青岛二手房共计成交929套,与前一周(1100套)相比环比下降15.5%,二手房成交总面积98146.35㎡。其中普通二手住宅共交易了877套,二手住宅成交总面积85523.19㎡。
从每日成交行情来看,上周七天中仅有两个工作日的成交量超过了200套,还都在11月末。其中11月28日二手房成交228套,是上周二手房交易量最高的一天。分区来看,上周青岛仅西海岸新区的二手房交易量超过了200套,达到了251套,除此外全市的其他区市的二手房一周交易量均未超过200套。
附:上周青岛各区市二手房成交情况详情——
记者:广夏
制图:风林 田妍
