[摘要] 1月15日，青岛市自然资源和规划局最新发布了《李沧区LC0602－45地块项目建设工程设计方案批前公示》。
1月15日，青岛市自然资源和规划局最新发布了《李沧区LC0602－45地块项目建设工程设计方案批前公示》。该项目地块南邻金水路、西邻达川路，北侧为规划柏水路，建设单位为青岛青铁金达置业投资有限公司。
根据规划显示，项目总建筑面积9．77万平方米，其中地上建筑面积7．06万平方米，地下建筑面积2．71万平方米，建筑密度25%，绿地率30%。规划建设10栋住宅，其中6栋16-17层住宅，4栋23-25层住宅，停车位771辆，2栋2层商业楼集中配建在地块南侧，物业管理用房、社区综合性文化服务中心等其他公共配套服务设施均位于地上。区内建筑高度设计北高南低，形成高低变化丰富的城市天际线。
据了解，LC0602－45地块占地面约30604㎡，北侧为福兴祥物流大厦，西侧为青岛金泓供热站，南侧为在建青岛国际院士港产业核心区试验区智能制造项目，东侧为空地。地块为商住混合用地，商住比1：9，已于2023年12月被青岛青铁智能科技有限公司以总7．16亿的底价成功拍得。
目前东李楼市已成为青岛楼市中最卷的片区之一，10余个项目在售，未来东李不仅打“价格战”，还将拼产品、拼户型……竞争更加激烈。（相关阅读：亮嫚专栏：东李新房跌破2万 价格战只是个开头）
内容来源自青岛市自然资源和规划局
