[摘要]
今日（12月4日），青岛第五批次拟出让地块清单中HD2024－3045号地块拍卖，被青岛泽润城市更新有限责任公司以5099元／㎡、总价1．41亿元的底价竞得。
据了解，该地块位于黄岛太行山路东、香江路北，在拍出前已规划为泽润项目。占地面积约6890㎡，容积率4．0，建筑面积约27560㎡，属于商业商务居住建筑用地，商业商务居住比为25：20：55，即商业建面约6890㎡、商务金融建面约5512㎡、城镇住宅建面约15158㎡。建筑密度50％，绿地率25％。
地块处在黄岛核心区域，虽然占地小，但邻黄岛中心商圈，周边商业、交通、教育等配套完善，成熟度较高，在售新盘较少。
青岛第五批次拟出让地块均已成功出让。
HD2024－3045号项目周边配套情况
交通：周边现状有开发区四中站（距离约100米），地铁13号线嘉陵江西路站（距离约500米）。
教育与医疗：周边现状有9班幼儿园（距离约100米），井冈山路小学（24班，距离约900米），香江路第二小学（36班，距离约1公里），开发区第四中学（40班，距离约200米），西海岸新区人民医院（距离约1．2公里）；规划有18班小学（距离约200米）。
文体设施及商业：周边现状有香江路商圈（距离约100米）；周边规划有1处体育设施用地（距离约600米）。
城市公园绿地：现状周边马濠公园（距离约800米）。
