[摘要] 曾在中止出让的李沧东南渠地块重新启动出让，即将于12月10日9时30分拍卖。
据今日最新公告显示，曾在中止出让的李沧东南渠地块重新启动出让，即将于12月10日9时30分拍卖。
该宗地为2024年青岛第三批次拟出让住宅用地，位于李沧区重庆中路以东、湘潭路以南，为十梅庵改造地块，已于去年进行拆迁。
地块占地面积约1．54万㎡，容积率2．0，建筑面积约3．07万㎡。地块起拍楼面地价7500元／㎡，起拍总价2．3亿元。竞买保证金4607万元。
根据已披露的信息，该宗地位于十梅庵片区东南渠安置单元，地块南侧两宗住宅用地为安置房建设用地，项目规划方案于近期公示，北地块拟建设9栋13－17层住宅，南地块拟建10栋12－17层住宅及1栋4层邻里中心，南北地块以围合型景观布局为主，内部景观与外部相互渗透，统一规划整体布局，强调全区建设的整体性。
目前，李沧区针对东南渠社区改造工程引进中国能建集团，并且实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。
（东南渠社区改造项目空间意向图）
东南渠地块周边公服配套的规划和建设情况
1．交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。
2．教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150米）；规划周边有 1处 15班幼儿园（距离约 350米）。
3．文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350－500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。
4．城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。
