高新区世茂旁又有新地块将出让 起拍价4.06亿元!

青岛新闻网房产3月6日讯（记者杨海英） 3月6日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地公告，将搭配出让高新区2宗地，一宗工业用地，一宗商住用地，总占地面积20万㎡，合计约300亩，起拍总价为4．06亿，本次拍卖会将于3月27日上午10点进行，设最高限价，当达到限价后，转入网下竞人才公寓配建比例。

地块基本信息

根据拍卖公告显示，编号G-2017-060地块位于高新区丰庆路以南、华东路以东、规划东4号线以西，占地面积66667㎡，规划建面120000㎡，为住宅和零售商业用地，住宅与商业建筑比为85：15；楼面起始价为3000元／㎡，竞买保证金18000万元，拍卖起始价为36000万元。

此外，编号G-2017-060地块配建产权型人才公寓建筑面积约40800.2㎡，人才公寓的销售合同均价为7980元／㎡，套型建筑面积控制在65-180㎡。

从地理位置上来看，该地块位于高新区东片区，邻近青岛主城区，周边有大型居住社区世茂公园美地和雨润星雨华府，北侧为新城控股山大项目，周边配套完善，目前新房均价在1.2-1.3万/平左右。

编号G-2017-059地块位于高新区锦荣路以南、宝源路以西、锦汇路以北、华贯路以东，为工业用地，占地面积133333.2㎡，投资强度≥380万元／亩，起拍单价为346元／㎡，拍卖起始价为4613万元。

工业用地准入条件做了特别规定：国家发改委2017年第1号公告 《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中“2高端装备制造产业2．1智能制造装备产业2．1．1智能测控装置”，引入项目均为超精密检测技术、大地测量及航测遥感技术、智慧城市及解决方案软件开发领域领军企业，建设制造超精密检测技术、大地测量及航测遥感技术、智慧城市及解决方案软件开发产业园。

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