[摘要] 今天上午，来自城阳区城阳街道的两宗地块走上拍卖席，这两宗位于春阳路北的新地（1宗住宅+1宗商业）总建面12.2万㎡，最高起始楼面价4810元/㎡，起拍总价4.53亿元。据悉，本次拍卖出让的1号城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。最终，这两宗地块被青岛青特悦创商业运营管理有限公司(青特占股90%,海尔占股10%)成功竞得，都是底价成交，成交总价45300.0108万元，约4.53亿元。
青岛新闻网房产12月23日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自城阳区城阳街道的两宗地块走上拍卖席，这两宗位于春阳路北的新地（1宗住宅+1宗商业）总建面12.2万㎡，最高起始楼面价4810元/㎡，起拍总价4.53亿元。其中1号地块，城镇住宅用地和配建租赁型人才住房用地同时供应。最终，这两宗地块被青岛青特悦创商业运营管理有限公司(青特占股90%,海尔占股10%)成功竞得，两宗地块都是底价成交，成交总价45300.0108万元，合计约4.53亿元。
土地成交信息
土地出让信息
编号QDCYP-2020-25-1/2地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，编号QDCYP-2020-25-1地块的具体位置位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，土地面积为41012㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限为70年，拍卖起始价为4810元/㎡，竞买保证金为281408088元，合计约2.81亿。该地块划拨配建7114.4㎡的租赁型住房，今日拍卖中，该地块底价成交，成交总价28140.8088万元。
编号QDCYP-2020-25-2地块的具体位置位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，土地面积为35307㎡，土地用途为零售商业、商务金融用地，容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让年限为40年，拍卖起始价为2700元/㎡，竞买保证金为171592020元，合计约1.72亿，今日拍卖中同样是底价成交，成交总价17159.202万元。
从地图上看，以上两幅地块都靠近城阳白云山区域，位于城阳的交通主干道春阳路周边，该区域近年来大规划、大项目不断落地，前有总投资150亿的国科小镇项目签约落户，后有海尔城阳生物细胞谷项目正式签约落户城阳。此外，片区内还有万科金域华府、青特小镇、蔚蓝创新天地、龙湖舜山府、昆仑府、融创澜山壹号、绿地国科新里城等新建楼盘，可谓大牌云集，但房价一直保持在15000元/㎡上下。
