导语：女人是恋“家”的动物，买房不仅是为了获得一处不动产，更多的是因为房子承载了她们的幸福与梦想。在 2011年“三八”国际妇女节来临之际，我们通过调查、走访等方式，归纳出三类女性购房需求，打造岛城女性购房全攻略。

★ 小户型楼盘 ★

中冶爱彼岸              中冶爱彼岸 区域：开发区 地址：长江东路与嘉陵江东路交汇处 价格：均价8400元/㎡ 推荐：大品牌开发商，总价低、安子码头片区升值潜力大、交通便捷。.              新海园优盘 区域：李沧区 地址：青山路610、614、616号，百通花园南侧，福林苑小区东北 价格：均价8400元/㎡ 推荐：30-70平米精装小户型。              依山半岛 区域：市北区 地址：劲松三路77号，长沙路南，劲松五路西 价格：均价11000元/㎡ 推荐：离市区近，交通便利，价格适中。           伟东幸福之城2期 区域：李沧区 地址：金水路817号、金水路与308国道交汇处 价格：9000元/㎡ 推荐：CLD中心大盘，三面环山，莱茵河贯穿其中，70-150㎡多种经典户型。              提香海岸 区域：开发区 地址：青云山路石雀滩居住社区 价格：待定 推荐：总50—90平米经典小户型。              山河城 区域：李沧区 地址：青岛市九水东路191号 价格：待定 推荐：总CLD稀缺小高层，原创万平米中心花园，80-140平米多种户型，预计4月底开盘。              昆泉星港 区域：开发区 地址：漓江东路577号、515号内 价格：7600元/㎡ 推荐：总价低、安子码头片区升值潜力大、交通便捷。     讲述人：NANA 26岁 媒体工作者     NANA是一个魅力十足的女孩，单身的她，不认为买房就是男人的事情，她深信“女人的独立是从拥有自己的房子开始的”。拥有一个属于自己的独立空间，偶尔带朋友来小聚是最好的放松。     对于时间概念极强的NANA而言，交通便捷的小户型是她选择的首要条件。她不愿在工作得身心疲惫的时候，仍然劳累在回家的路上。     置业贴士：单身女性买房追求便捷、时尚、个性，城市中心的小户型公寓，交通便捷、生活配套成熟，可满足单身女性放松身心的需求。              春和景明2期 区域：李沧区 地址：李沧区金水路735号 价格：待定 推荐：78-116平米，5大户型全明设计，更加贴合客户需求，3月20日开盘。

★ 性价比楼盘 ★

中冶圣乔维斯              中冶圣乔维斯 区域：城阳区 地址：青威路与崇阳路交汇处（家佳源南侧） 价格：均价7200-7300元/㎡ 推荐：托斯卡纳风情高尚住宅区，具有很强性价比和升值空间。.              中南世纪城 区域：李沧区 地址：重庆中路以东、唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西 价格：待定 推荐：区域升值潜力大。              正商红河谷 区域：城阳区 地址：流亭街道红埠社区 价格：5900—6300元/㎡ 推荐：生活配套完善、性价比高。              映月公馆 区域：李沧区 地址：九水东路189号 价格：起价7600元/㎡ 推荐：青岛CLD中央生活区核心地带。              亚麦山城2期 区域：崂山区 地址：青大一路38号 价格：均价20000元/㎡ 推荐：背山面海，准现房销售。             阳光香蜜湖 区域：李沧区 地址：重庆路与兴国路交汇处 价格：待定 推荐：环境优美，价格适中。           天泰城美立方 区域：城阳区 地址：黑龙江路28号（黑龙江路与石梅庵路交汇处） 价格：均价8000元/㎡ 推荐：不要空调暖气的绿色住宅美立方项目，是天泰地产打造的“高舒适度、低能耗”的绿色科技住宅，是青岛首个高科技住宅。           青山绿水 区域：李沧区 地址：重庆路以东、308国道以西，李家庵村范围内 价格：均价8500元/㎡ 推荐：价格相对较低，环境优美。             凭海临风 区域：胶南市 地址：泰山东路77号 推荐：80万㎡大社区，整体采用西班牙风格，规划建设超过2.5万㎡的西班牙商业街，可满足业主生活、休闲需求。              欧典商苑 区域：市北区 地址：敦化路与南京路交汇处 推荐：市北中央商务区、M3号地铁沿线、精装修、欧式风格、空中花园景观设计。              莱茵小镇 区域：开发区 地址：江山南路卓亭广场西侧 价格：待定 推荐：用小面积做大户型，用一房面积做两房，两房面积做三房，三房面积做到更宽敞、更舒适，在满足基本居住功能，保证居住舒适度的前提下，将户型面积发挥到了极致。           新城渤海湾花园 区域：胶州市 地址：福州南路99号 价格：待定 推荐：随着胶州湾高速通车，与青岛交通日渐便捷，周边配套完善，紧邻胶州新市府，交通便捷，居住环境舒适，升值空间较大。              皇冠国际 区域：开发区 地址：漓江东路513号（船厂宿舍东北） 价格：均价7300元/㎡ 推荐：地处开发区重点发展区安子片区，坐享270万㎡大社区配套，紧邻海底隧道，金沙滩旁，畅享惬意海景生活，中小户型60-120平米，准现房低公摊。              海尔山海湾 区域：开发区 地址：漓江东路505号 价格：待定 推荐：紧邻隧道，U-HOME智能化社区管理，精装修交付，开发区安子码头片区仅有封闭式小区。             鸿海佳园 区域：四方区 地址：金华路66号（金华路与四流南路交汇处附近） 价格：起价8300元/㎡ 推荐：生活配套完善、性价比高。             富源公馆 区域：开发区 地址：漓江东路565号 价格：待定 推荐：景观设置上，以海文化为主题，精雕细琢，打造公馆园林，罕见得房率大于1的楼盘。     讲述人：小岩 27岁银行职员     小岩说：“买婚房其实和买股票一样，要选择有潜力的绩优股，这样自己以后的幸福才有升值的机会。”     准备结婚的小岩认为房子的性价比更重要，风景优美、交通方便，即使不是中心城区，但要完全不会影响自己的出行，小区周围要有医院、大型超市及商业街。她坚信，只要性价比高，买了就不会后悔。     置业贴士：对于处于婚育阶段的女性，生活配套完善、性价比高的郊区楼盘是首选。60~90平方米的两室户型可满足一家三口的居住需求，低总价，可有效缓解家庭压力，保障生活质量。

★ 投资型项目 ★

紫玥国际             紫玥国际 区域：城阳区 地址：重庆北路与机场迎宾大道交汇处 价格：起价7000元/㎡ 推荐：户型大多为40—90平方米，面积小总价低，精装修。.          证大大拇指广场 区域：崂山区 地址：海尔路与同安路交口 价格：待定 推荐：崂山区绝版商业综合体，配套完善，LOFT精装，拉行李轻松入住。         万科城市魔方IBOX 地址：四方区重庆南路162号 价格：均价12000元/㎡ 推荐：精装小户型，可以作为公寓、办公室等使用。            华远汤米公馆 区域：市北区 地址：福州北路139号（福州北路以东，桦川支路以西、依兰路以南） 价格：均价13000元/㎡ 推荐：交通便利 生活方便。             苏宁电器广场 区域：李沧区 地址：京口路、书院路、古镇路交汇处 价格：待定 推荐：李沧正中心，商业集中区域，精装小户型。              十五大街 区域：市北区 地址：延安路与明霞路交会处 价格：待定 推荐：地处核心商圈。        鹏丽南华丽源国际公馆 区域：崂山区 地址：辽阳东路12号（辽阳东路与劲松九路交汇处） 推荐：综合体配套丰富。              明泽智域 区域：四方区 地址：清江路152号 价格：均价18000元/㎡ 推荐：准现房，不限购，精装送家具。        李沧宝龙城市广场 区域：李沧区 地址：李村河以南，九水路、青山路以北，重庆路以东 价格：均价9000元/㎡ 推荐：周边商业配套完善，商场，电影院，价格较便宜。             金街购物广场 区域：市南区 地址：佳世客步行街（香港中路至东海路段） 推荐：1788平方米黄金商铺，凡购买商铺者，无论所购商铺大小，一律签约投资收益保障，保障购铺者每年收益10%，10年收益100%，让购铺者无需承担任何风险。           嘉尚青庭服务公寓 地址：崂山区海口路252号 价格：均价17000元/㎡ 推荐：55-180㎡，精装修，赠送品牌家居，拎包入住；3.6-3.9米层高，8米客厅开间；配备中央空调、24小时热水及酒店服务，尽享格调生活。            保利里院里 区域：四方区 地址：嘉定路与人民一路交汇处 价格：待定 推荐：面积50-80精装公寓。修老城区，周边配套完善，总价低。     讲述人：Sherry萌 32岁 公关公司执行总监     中年“投资型”的女性购房占所有女性购房的16%左右。人到中年，投资是不可避免的。再做生意太累，做股票风险太大。所以部分女性选择投资房产。     Sherry萌就是其中之一，5年前她开始做一些房产投资，至今回报颇丰。她认为，女性投资房产的话，首先可以选择酒店式公寓，省心省力；其次投资高校附近的房产，用来出租，客源稳定，租金有保障；还可以短线投资倒房子，利用全款谈下价格买下低廉的房子，过一段时间随市场上涨卖出好的价格。     置业贴士：对女人而言，买住宅、投店面、收租金，可以考虑的投资地点是：重点商圈，商业氛围浓厚，升值潜力巨大；随着青岛地铁的修建，地铁沿线房源也将成为未来几年内的热点楼盘。