青岛“中国康湾”行动计划落地，这条新赛道要起飞？

近日，“住福青岛政策同行——2025青岛房产政策宣传活动”专属展板陆续亮相青岛各区市婚姻登记处。

青岛市住房公积金管理中心发布关于优化调整住房公积金贷款政策的通知

“卖了老房子就能轻松换新房？”这一曾经被广泛接受的置业路径，如今却在不少购房者身上遭遇“卡壳”。

首付30万能在市区买什么样的房子？这个问题如果倒回去5年，连想都不敢想。上一次亮嫚写“首付30万”的稿子，已经是2017年。

近年来，青岛新房市场保持高热度，尤其是市北区，在多个新盘带动下，成交量稳中有升。

经过了一个相对沉寂的4月后，青岛楼市在五一小长假节点迎来了一波爆发。政策到位、房价到位、买房者也到位，“红五月”迎来火红开端。

4月中旬，市住房城乡建设局等6部门，研究出台了“服务青年就业促进民生改善保障宜居安居”等12条政策措施，多措并举推动房地产业平稳健康运行，更好发挥住房保障民生的积极作用，助力经济社会高质量发展。这些政策措施“真金白银”地为青年就业者、青年置业者、改善型置业者等多个购房群体“减负”，为青岛房地产市场注入了新活力。

春风送暖意，安家正当时！近日，青岛市首场专为科研院所职工定制的“高品质群团购”于青岛市农科院重磅开启，吸引了青岛农科院百余名职工积极参与，获得了广泛好评。

有人说市场不好，但世园会片区卖得只有大户型了！有人说没有前景，但高得房率的第四代住宅陆续登场！大户型、大花园、高挑空客厅的新产品，即将改变市场选择，重塑房地产市场的供求关系

刚刚过去的一季度，青岛楼市给了市场一个响亮的回应：回暖，不再只是期望，而是正在发生。

新政后首周末，市场有什么反应和变化？有售楼处表示，以旧换新的客户明显更有信心了，新政对于楼市有积极的促进作用，在接下来的一段时间内将会逐步显现。

经过3月底冲刺后，4月青岛新建住宅连续两周成交数据表现平平，未延续“金三”热度。

从静默调整到热度回升，从“深蹲蓄力”到板块突围，2025年的青岛楼市正在经历一场由政策托底、信心修复与市场联动带动的多重回暖。

新项目规划亮相，无疑给本就竞争激烈的城阳中心板块再添“一把火”。

从去年开始，青岛市新房二手房成交量开始接近，都是7万多套，有6个月时间二手房成交量高于新房。从今年楼市开局来看，二手房表现依旧凶猛，成交“飞起”，单日破300套。

目前整个张村河片区的新房项目除了海信臻悦均已封顶，从今年的下半年开始海信君玺、越秀青铁和樾府、海信璟悦、鲁信有邻花园等将陆续交付。张村河片区即将进入交付大年

3月5日，“住福青岛政策同行”走进歌尔全球研发总部，为企业人才提供全链条置业指导，精准触达需求端。

刚刚过去的“金三”首个周末，青岛有盘推新卖爆了，有盘涨价千元仍卖到缺货，也有盘顺销成交10套……随着政策持续发力与购房需求强势回归，市场整体回暖态势鲜明。

三月新开盘和加推的项目无疑备受期待。

青岛房产税真的要来了？！

青岛商品住宅成交数据表现亮眼，成交量实现三连涨。

在“金三”来临之前，青岛新房供应严重缩水。截止到2月20日，2025年青岛新建商品住宅拿证项目仅有11个。供应不足而需求复苏，购房者涌入售楼处看房、下定，不少置业顾问感慨：小阳春已提前到来了！

作为青岛主城区最后的大面积黄金地块，张村河片区被寄予厚望，品牌房企云集。

“好房子”“高品质住宅”成为了当下楼市热门关键词。

入住率已达70%？现在买房正当时？

青岛市自然资源和规划局于2月16日发布《观城路康养服务中心项目建设工程设计方案批前公示》

一套房优惠100多万？

青岛市自然资源和规划局发布崂山王家村地块规划方案。