[摘要] 11月21日，莱西市北京路南，沟上村西一幅住宅用地出让。最终被青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司以总价0.89亿收入囊中，楼板价1094元/㎡，溢价率近50%，问鼎莱西市区域商住用地楼板价地王。
11月21日，莱西市北京路南，沟上村西一幅住宅用地出让。最终被青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司以总价0.89亿收入囊中，楼板价1094元/㎡，溢价率近50%，问鼎莱西市区域商住用地楼板价地王。
而同一公告号下，位于姜山镇海星路东泰光路北地块二的商住用地，在11月20日被公告终止。
地块用地面积45020㎡，容积率1.8，总建面81036㎡，其中住宅部分78136㎡。土拍共吸引了6家竞拍人参与，在经历了近百轮竞价后，最终被青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司以总价0.89亿收入囊中，楼板价1094元/㎡，溢价率近50%。
据Cric2016系统统计显示，2012年至今莱西市住宅&商住用地楼板价最高为974元/㎡，基本为底价成交.因此本次土拍问鼎区域楼板价及溢价率双料地王。
从地图上看，地块距离莱西市政府不足3公里，周边有书香门第（二手房均价5500元/㎡）、宏远水岸花园（二手房均价6896元/㎡）等二手房，生活配套相对完善。
