[摘要] 昨天是青岛地铁11号线市民试乘活动的首日。上午，青岛新闻网房产记者兵分两路，跟随广大热情高涨的市民一起，幸运的“挤”上了11号线列车
昨天是青岛地铁11号线市民试乘活动的首日。上午，青岛新闻网房产记者兵分两路，跟随广大热情高涨的市民一起，幸运的“挤”上了11号线列车。在感受“最美地铁线”11号线沿途美景的同时，抢先体验这条新轨道线给青岛市民居住、日常出行带来的便利。
市民体验：
从二中陪读房到温泉养老房仅需要50分钟车程
在青岛二中站上车的陈阿姨告诉记者，自己期待11号线这条轨道线通车很久了，都是因为自己2015年时，在即墨买了一套带院子的养老房，原计划和老伴住到这儿去养老的，可以种种花、锄锄草，体验绿色的田园生活。
但2017年孙子考上了青岛二中，自己的儿子、儿媳工作都很繁忙，疏于照顾，为了让孙子可以更好的生活学习，他们在松岭路青岛二中附近租了一个二居室，他们老两口成了孙子的“陪读”，负责洗衣做饭，照顾他的日常起居。如此一来，老两口在即墨买的这套养老房便一直空置着。
”原本二中这边到我即墨的养老房交通并不便利，我们每周都要照顾孩子五天，周末才有时间，所以即便周末我们也没去那边的房子度假过。甚至我一度后悔买了这套没有实用性的房子。”
“11号线的建设进程，是我这几年最关心的消息，得知今天可以试乘，儿子帮我参加活动拿到了试乘票，于是今天特意起了个大早，就想体验它的方便”陈阿姨如是说。
记者用手机软件帮陈阿姨计时了一下，从陈阿姨上车的青岛二中站，到陈阿姨即墨的养老房附近的温泉东站点，整个行程一共耗时50分钟左右。陈阿姨告诉记者，儿子帮她查了一下，自己的养老房距离温泉东这一站点，步行只需20分钟左右。待11号线正式通车后，以后她和老伴儿周一到周五在市里照顾孙子，周末两天，就回自己带院子的大房子利居住，终于可以享受到期待已久的田园生活了。
“11号线让我们在市里久住的人，可以便捷的到达郊区，同时返回市里也非常快捷，不仅能实现田园养老梦，更不会觉得离儿女们太远，疏于家庭生活。”
沿途站点皆成美景广大市民欢喜游玩
另一组记者在中国海洋大学站上车。因为今天是首日试乘，海大站开放东西两个出入口，两个口都排着长长的队，今天是工作日，试乘的市民大多为中老年人，车厢内不时听到大家的爽朗笑声，平时难得出行的他们，更加期待城市公共交通的进步，对11号线带来的便捷赞许有加。
从海大站到世博园，再到北宅，感觉两三分钟就是一站，非常快捷。大家都在兴奋地观赏窗外的美景，崂山的山脉在窗外蜿蜒，山坡上到处可见灿烂开放的粉色樱花。一位住在市南的张阿姨说，她是一个人出来的，如果没有地铁11号线，她很少有机会能到这里看看，孩子们都忙工作，她一般不麻烦孩子，现在好了，她可以趁机去即墨走走。
聊天、看风景，刚刚一小会的工夫，地铁已经到了山东大学站。记者从这里下车，在站台上透透气。记者9点57分从海洋大学站发车，到即墨山东大学站是10点26分，一共不到30分钟的时间，感觉从崂山到即墨时间距离明显缩短，两个重点学府也因为这条地铁线近在咫尺。记者上次来到山大即墨校区还是在一两年前，这里的变化太大了，当时学校的主楼还没建成，如今校区已投入使用。
在山东大学站返回向南走，到达浦里站，再次下车观赏周边风景。在这里碰见一位试乘地铁的大姐，她说她就住在附近的张家河，往日有时开车经过这条线路，今日搭乘一圈的感觉比开车省油、省钱、省时间，以后无论是去即墨还是崂山核心区办事都方便了。
返程线路再次到达海洋大学站的时候，这里已经不再拥挤，而在海洋大学的门口，不少乘客已经在这里展开了各个角度的自拍、合影。
11号线周边楼市行情：
主城沿线在售楼盘较少即墨房价已“水涨船高”
地铁11号线连通崂山与即墨，除带去人流外，地铁也影响沿线尤其是即墨周边楼盘价格。
具体来看，北宅站以南，在售新盘较少，崂山区11号线沿途二手房均价已达3．5／平以上，东李二手房报价多在2．5万／平以上。
往北走蓝色硅谷片区，以高层和别墅为主。其中，三盛国际海岸项目临近11号线温泉东站，预计下月加推洋房，价格待定。港中旅蓝谷1号，位于11号线水泊站与硅谷站之间，即将推出洋房产品。奥园·海泊澜湾靠近11号线水泊站，预计中下旬开盘，将推出小高层、洋房、别墅等产品，目前样板间开放中；融创青岛湾项目现在无房源销售，新中式样板间将于本周末首次对外开放；鲁信和璧花园在售11层小高层，户型建筑面积约120—138平方米，均价在2．1万元／平方米左右。
再往北行，在皋虞站周边多是养生盘。恒大·悦珑台、海信千亩园、天泰蓝郡等项目在售，房源多为洋房、别墅类高端改善房源。
相比主城区，即墨蓝色硅谷片区的二手房市场相对冷清。目前需求量比较少，市场挂出房源也相对较少，许多新盘目前都还处于建设中，按照青岛市现行政策，二手住宅要产证满两年方可上市交易，所以在这片崭新的片区，想淘到二手好房，尚需要等待一段时间。
