[摘要] 近日，融360发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64 ％，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71 ％
数据
近日，融360发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64 ％，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71 ％，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4 ．89 ％，上升15 ．34 ％。
扎心！青岛房贷利率上浮20%已成常态？
注：仅供参考，请以银行实际贷款利率为准
据银监会称，银行上浮利率除额度吃紧外，还综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价做出的自主定价。扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。
房贷利率未来将破6%破7%
融360分析认为当前利率依旧保持上升趋势，首二套利率均创近两年新高，但较历史利率水平而言，处于中等偏下水平。依据监测数据推算，房贷利率在未来时间内仍将继续保持上升，其他城市或在未来1-3个月内跟进破6%。
另外，随着市场中其他房屋资源供应的增加，房屋居住需求的分步解决，未来房贷需求暂不会出现爆发式上升，若市场中整体资金环境不变，资金成本保持持续上升的趋势，未来1-1.5年内，首套房贷利率破7%完全存在可能。
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